Warehouse for sale in Pudahuel, 3,215 m²

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Excelente propiedad industrial ubicada en Río Itata, sector ENEA, comuna de Pudahuel, consolidado polo industrial y logístico del sector poniente de Santiago. Por sus dimensiones, superficie construida y destino industrial, la propiedad resulta especialmente adecuada para actividades industriales, productivas, logísticas, almacenamiento y operaciones empresariales que requieren una infraestructura de tamaño relevante dentro de un sector consolidado. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS: - Terreno de 4.441 m². - Superficie construida de 3.215 m². - Superficie Bodegas: 2.623 m² - Superficie Oficinas: 618 m² - Altura de bodega 8.5 m al hombro y 12.5 m a la cumbrera. - Empalme trifásico con una capacidad de 300 KVA. - Red húmeda. - Estructura: Metálica. - Tipo de piso: Radier de 15 cm con terminación de porcelanato. PROGRAMA: - Portón de carga y descarga a piso por el costado de la bodega. - Oficina en planta libre con privados y sala de reunión. - Baños en primer y segundo piso. - Camarín con duchas en sector de bodega. - Factibilidad de instalación de aires acondicionados dentro de las oficinas. - Sector habilitado como comedor con acceso directo a la bodega. - Con un patio delantero para estacionamientos. Propiedad con contrato de arriendo vigente Propiedad con destino industrial. Amplia superficie para desarrollar actividades industriales y operativas. Ubicación dentro del consolidado sector industrial y logístico de ENEA, Pudahuel. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: La propiedad se emplaza en Río Itata 9676, sector ENEA, comuna de Pudahuel, uno de los principales sectores industriales y logísticos del sector poniente de Santiago. El entorno se caracteriza por la presencia de instalaciones industriales, centros de distribución, bodegas y empresas vinculadas a actividades productivas y logísticas. Su ubicación en ENEA permite una conexión estratégica con importantes ejes viales de la Región Metropolitana, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de Santiago y especialmente hacia las principales rutas de conexión del sector poniente. La combinación entre superficie de terreno, infraestructura construida, destino industrial y ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una alternativa atractiva para empresas que buscan instalar, consolidar o ampliar sus operaciones en uno de los principales polos industriales y logísticos de Pudahuel. "Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX"