Warehouse for sale in Santiago, 783 m²

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OPORTUNIDAD PAÑO CONSOLIDADO EN VENTA (BODEGA INDUSTRIAL y DOS CASAS) Propiedad ubicada en plena Avenida Santa Rosa, Comuna de Santiago, sector consolidado de uso mixto, residencial, industrial y comercial en ejes principales. 3 Propiedades para formar un solo paño de 783m totales. ATRIBUTOS CLAVE - Doble Frente 25,4mts - Alto Flujo Vehicular - Excelente visibilidad - Sector mixto de expansión POTENCIAL - Multifamily - Comercio - Bodegaje - Proyecto mixto ZONA - Eje estructural de alto flujo - conectividad urbana su entorno se observa principalmente comercio de escala media por la Av. Santa Rosa, destacan vías troncales y áreas verdes que han aportado al proceso de renovación y mejoramiento de la locomoción colectiva en las comuna de Santiago. SUPERFICIES GALPÓN Sala de Ventas 1er Piso: 100 m² aprox. Altillo 2° Piso: 200 m² aprox. Galpón Bodega: 500 m² aprox. Construcción total: 700m aprox Terreno: 410 m² aprox. CASAS ALEDAÑAS frente 25,4m Terreno 373 m² aprox. Construcción 200 m² aprox. PAÑO TOTAL Terreno 783 m² aprox. Construcción 900 m² aprox. COMENTARIOS: - Energía trifásica - Sala de Ventas. - Portón de acceso de camiones - 18 Estacionamientos - NO PAGA GASTO COMÚN NORMATIVA - ZONA Z-4 - Principales usos de suelo permitidos: Vivienda, Equipamiento, servicios artesanales inofensivos de todo tipo, talleres inofensivos de todo tipo, almacenamiento inofensivo. - Superficie subdivisión predial mínima (m²): 320 - Coeficiente de ocupación de suelo: 80% - Coeficiente máximo de constructibilidad: 2.40 - Densidad Máxima Hab (hab/há): 800 - Sistema de Agrupamiento: Aislado / Pareado / Continuo - Altura máxima: 8m - Agrupamiento: Ais/Par/Cont DISPONIBILIDAD INMEDIATA!!! AGENDA TU VISITA!!