Building for lease in Manquehue, 366 m²

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Condiciones especiales de arriendo Primeros 3 meses desde 85 UF mensuales Desde el cuarto mes 110 UF mensuales sin estacionamientos o 130 UF mensuales incluyendo 9 estacionamientos Desde el sexto mes 130 UF mensuales sin estacionamientos o 169 UF mensuales incluyendo 9 estacionamientos Para contratos superiores a 3 años se pueden evaluar propuestas y condiciones comerciales. Una oportunidad para instalar o consolidar la operación de una empresa en una ubicación estratégica, con excelente conectividad, amplios espacios y una renta inicial especialmente atractiva. Amplia oficina corporativa ubicada en piso 9 en el sector Manquehue, Las Condes, a pasos de Metro Manquehue y en uno de los principales polos empresariales del sector oriente. La propiedad cuenta con aproximadamente 360 m2 de oficinas y 40 m2 de terrazas de uso exclusivo, ofreciendo una planta amplia y flexible que permite concentrar distintas áreas de una empresa en una sola ubicación. Su distribución considera recepción, siete oficinas o privados, sala de reuniones o comedor, cocina independiente, siete baños y espacios abiertos que pueden configurarse como estaciones de trabajo, salas de espera, capacitación, atención de clientes o áreas de apoyo. La oficina dispone de pisos con terminación tipo madera, cielo modular, iluminación instalada, climatización en distintos ambientes y canalización para conexiones eléctricas y de datos. Uno de sus principales atributos son sus amplias terrazas, que entregan excelente iluminación natural, vistas despejadas y espacios exteriores que pueden destinarse a descanso, reuniones informales o actividades internas. Por su superficie y versatilidad, es una excelente alternativa para empresas de tecnología, ingeniería, minería, construcción, servicios profesionales, consultoras, estudios profesionales, cowork y otras organizaciones que requieran una oficina corporativa de gran formato. El material comercial de la propiedad también contempla la posibilidad de usos vinculados a salud, sujeto a factibilidad técnica y normativa. El edificio cuenta con conserjería y existe la posibilidad de complementar el arriendo con hasta 9 estacionamientos subterráneos.