Building for lease in Pedro de Valdivia (Providencia), 339 m²

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Descubra una excelente oportunidad para establecer su empresa en una de las ubicaciones más estratégicas y prestigiosas de Providencia. Esta destacada casa comercial se encuentra emplazada en el sector de Pérez Valenzuela, entre Padre Mariano y Andrés Bello, en un entorno empresarial consolidado, con acceso inmediato a servicios, comercio, bancos, clínicas, hoteles y una amplia oferta gastronómica. Su privilegiada ubicación ofrece una excelente conectividad, a pocos minutos de las estaciones de Metro Pedro de Valdivia y Manuel Montt, además de una amplia red de transporte público y acceso expedito a las principales vías de la ciudad. La propiedad cuenta con 339 m² construidos sobre un terreno de 261 m², distribuidos en tres pisos más subterráneo. Ha sido completamente reconstruida y renovada, ofreciendo espacios modernos, funcionales y listos para operar, con mobiliario incluido. Su distribución contempla 10 amplias oficinas o espacios de trabajo, 4 baños (uno por nivel), sala de reuniones y múltiples áreas adaptables a distintos requerimientos corporativos, profesionales o institucionales. Entre sus principales características destacan: Capacidad de estacionamiento para hasta 10 vehículos. Oficinas completamente amobladas y habilitadas. Sala de reuniones equipada. Amplia bodega en subterráneo para almacenamiento o archivo. Gran bodega adicional en el tercer piso. Espacios luminosos, cómodos y bien distribuidos. Excelente estado de conservación y mantenimiento. Amplias posibilidades de uso según CIP. Los usos permitidos incluyen actividades de Servicios, Educación, Salud, Comercio, Cultura, Deporte, Seguridad, Organizaciones Sociales, Centros Profesionales, Consultoras, Empresas Tecnológicas, Instituciones y otros servicios compatibles con la normativa vigente. Esta propiedad representa una alternativa ideal para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa de alto nivel en una ubicación privilegiada de Santiago, combinando amplitud, funcionalidad, estacionamientos y excelente conectividad. Una oportunidad única para instalar su operación en uno de los sectores más demandados y prestigiosos de Providencia. Requisitos para arrendar empresa: - Carpeta tributaria - Ultima declaración de renta - Escritura que acredite representante legal - Certificado Dicom Platinum 360 Independientes: - última Declaración Anual de Impuestos - 6 últimas declaraciones mensuales - Certificado Inicio de Actividades - Certificado Dicom Platinum 360 - Copia Cédula de Identidad ambos lados Trabajador Dependiente: - Copia Cédula de Identidad ambos lados - 3 últimas liquidaciones de sueldo - 12 últimas cotizaciones de AFP - Certificado de Dicom Platinum 360 - Copia contrato trabajo o certificado de antiguedad laboral - Renta mínima liquida exigida tres veces monto del canon de arriendo - Cédula de identidad por ambos lados. - Se solicitan los mismos requisitos para aval.