Building for lease in Recoleta, 780 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Se arrienda gran edificio comercial de 5 pisos, emplazado en plena avenida principal de Recoleta, a pasos de estación de Metro, con alto flujo vehicular y peatonal, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para empresas que buscan visibilidad, posicionamiento de marca y una ubicación consolidada dentro del sector norte de Santiago. La propiedad cuenta con una superficie construida de 780 m² distribuidos en 5 pisos, ofreciendo amplios espacios que permiten adaptar su funcionamiento a diversos rubros tales como, retail especializado, oficinas corporativas, etc. Destaca su gran fachada vidriada, que no solo aporta excelente luminosidad natural a los distintos niveles, sino que además funciona como un soporte publicitario de alto impacto, otorgando máxima exposición hacia la avenida principal y asegurando presencia de marca permanente. El edificio dispone de: Local comercial en primer piso con acceso directo desde la calle 4 oficinas privadas Amplias salas multipropósito Bodegas Sala de comedor 3 baños Montacarga operativo Conexión trifásica Conexión habilitada para generador 2 estacionamientos incluidos Su infraestructura permite operación continua y equipamiento industrial o comercial de mayor exigencia eléctrica, lo que amplía significativamente las posibilidades de uso. La cercanía inmediata al Metro mejora la conectividad para colaboradores y clientes, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad y aumentando el flujo potencial hacia el inmueble. Usos de suelo permitidos de acuerdo a CIP: Se permiten los siguientes usos: Vivienda y hospedaje. Equipamiento en general (comercio, servicios, oficinas, etc.), incluyendo: centros de servicio automotriz, venta minorista de combustibles. Actividades productivas e industriales, incluyendo: taller mecánico, industrias y servicios industriales, bodegas y almacenamiento. Infraestructura energética y de transporte. Espacio público y áreas verdes. Una propiedad de gran escala, visibilidad privilegiada y excelente conectividad, lista para potenciar el crecimiento y la proyección de su negocio.