Building for lease in Santiago, 358 m²

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OPORTUNIDAD UNICA: Edificio Patrimonial de Uso Mixto en el Corazón Universitario Ubicación Estratégica | Conservación Histórica | Versatilidad de Uso Se ofrece en arriendo espectacular edificio comercial de 357 m² aproximadamente, ubicado en la emblemática calle Gorbea, Santiago Centro. Situado en un sector universitario consolidado y a pasos de la estación de Metro Toesca (Línea 2), esta propiedad combina el encanto de la arquitectura patrimonial con la funcionalidad de la infraestructura moderna. Distribución y Espacios El inmueble se desarrolla en 3 niveles optimizados para el flujo de trabajos colaborativos, capacitaciones académicas, estudios técnicos o trabajos administrativos: Primer Piso: Actualmente acondicionado con un área de atención al público ideal para venta de café o showroom, aprovechando el alto flujo peatonal del sector. Pisos Superiores: Planta diseñada originalmente para Cowork, que cuenta con un total de 14 cubículos privados distribuidos estratégicamente en las oficinas principales, ideales para equipos de trabajo, consultas o salas de estudio. Equipamiento y Atributos Clave Climatización Integral: Todo el edificio cuenta con sistema de aire acondicionado y calefacción en sus tres niveles. Servicios Independientes: Cada piso dispone de su propio sistema de baños, garantizando autonomía y comodidad para distintas direcciones o subarriendos. Valor Arquitectónico: Fachada e interiores que mantienen la estética patrimonial, entregando una imagen corporativa de prestigio y carácter único. Flexibilidad de Proyecto: Si bien está listo para operar como Co-work, su planta permite una fácil remodelación para adaptarse a centros médicos, instituciones educativas, estudios de abogados o sedes institucionales. Detalles Técnicos: Superficie Total: 357 m² aprox. Ubicación: Calle Gorbea, Santiago (Barrio Universitario). Conectividad: A minutos de Metro Toesca y principales ejes viales de la capital. Estado: Excelente estado de conservación y funcionamiento. Ideal para: Centros de formación, oficinas corporativas, hubs de innovación o servicios profesionales que busquen posicionarse en una zona de alta demanda y excelente conectividad.