Building for sale in Valparaíso, 283 m²

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Edificio Comercial de 3 Niveles | 230 m2 | Calle Las Heras, Valparaiso Centro Precio $280.000.000 Se escuchan ofertas. También disponible modalidad de: Venta de derecho a llave Arriendo con derecho a llave Descripcion Se vende edificio comercial de tres niveles ubicado en calle Las Heras, en pleno centro de Valparaiso, una zona con alta conectividad, intensa actividad comercial y flujo constante de personas. La propiedad cuenta con 230 m2 construidos, distribuidos en tres pisos, permitiendo desarrollar distintos tipos de proyectos comerciales, corporativos o de inversion. El inmueble corresponde a un edificio comercial completo con frente directo a la calle, otorgando excelente visibilidad y acceso independiente desde la via publica, características altamente valoradas para actividades comerciales y empresariales. Se trata de una construccion solida del año 1949, renovada y mantenida en buen estado, con espacios amplios, funcionales y adaptables a diversos usos. Ademas, la propiedad dispone de estacionamiento para dos vehiculos, una característica poco comun en inmuebles comerciales del centro de Valparaiso. Cuenta también con instalacion electrica monofasica y trifasica, permitiendo operar equipamiento comercial o tecnico de mayor capacidad. Normativa y potencial de uso La propiedad se ubica en un sector tradicional del centro de Valparaiso con normativa de usos mixtos, permitiendo desarrollar diversas actividades como: Comercio Oficinas Servicios profesionales Turismo Educacion Equipamiento comercial El inmueble ha sido remodelado y adaptado a lo largo del tiempo para funcionamiento comercial, demostrando la factibilidad de realizar adecuaciones interiores y mejoras conforme a la normativa urbana vigente. Ideal para proyectos como Oficinas profesionales Empresas de servicios Centros educacionales o de capacitacion Hostal o proyecto turistico Comercio o emprendimientos Inversion comercial Las propiedades comerciales completas en el centro de Valparaiso son cada vez mas escasas, aumentando el atractivo de este tipo de activos para proyectos empresariales o de inversion. Caracteristicas del inmueble Superficie y distribucion Superficie construida: 282,61 m2 Edificio de 3 niveles 6 oficinas o espacios de trabajo 2 baños 2 estacionamientos 1 bodega Infraestructura Construccion solida del año 1949 Propiedad en buen estado de conservacion Instalacion electrica monofasica y trifasica Conexion a fibra optica Espacios interiores versatiles para distintos usos Ubicacion Calle Las Heras, Valparaiso Ubicacion centrica con cercania a: Transporte publico Comercio y servicios Centros educacionales Zonas de alto flujo peatonal y vehicular Observacion La propiedad se vende como inmueble comercial, sin obligacion de adquirir el negocio que actualmente opera en el lugar. Ademas, existe la posibilidad de: Venta de derecho a llave Arriendo con derecho a llave Consulte condiciones y detalles. Descripción del barrio La propiedad se ubica en el sector Las Heras, en pleno centro de Valparaiso, un barrio tradicional que combina actividad comercial, servicios y turismo. El entorno cuenta con comercio establecido, instituciones, restaurantes, centros educacionales y excelente conectividad mediante transporte publico, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. La cercanía a zonas patrimoniales y turísticas genera un flujo constante de residentes y visitantes, favoreciendo el desarrollo de actividades comerciales, profesionales y turísticas. Contáctenos para mas información o para coordinar una visita.