Hotel for sale in Viña del Mar, 454 m²

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¡Extraordinaria oportunidad de inversión hotelera y comercial en el corazón turístico de Viña del Mar! Se vende magnífico hotel de 4 pisos con una ubicación estratégica e inigualable en el consolidado Sector Poniente. El inmueble destaca por su excelente conectividad, emplazado en un entorno residencial y comercial de alto nivel socioeconómico, caracterizado por su fuerte demanda y alta plusvalía. El edificio cuenta con 454 m² construidos sobre un terreno regularizado de 338 m², con una infraestructura sólida y terminaciones modernas que garantizan un óptimo estándar operativo. Distribución y Programa: Área de Habitaciones: 16 amplios dormitorios en suite, cada uno con su respectivo baño completo incorporado, ideales para asegurar el confort y privacidad de los huéspedes. Áreas Comunes: Cuenta con un cómodo hall de recepción, zona de comedor/cafetería ideal para servicios de desayuno y amplios pasillos de distribución. Área Operativa: Cocina funcional, lavandería equipada, bodega de almacenamiento y 2 baños adicionales exclusivos para el personal de servicio. Exterior: Antejardín con capacidad para 3 estacionamientos privados descubiertos. Equipamiento y Terminaciones: Ventanales con tecnología de termopanel en PVC, asegurando una excelente aislación térmica y acústica. Pisos de alta resistencia (flotante de alto tráfico y cerámicos en zonas húmedas). Excelente estado de conservación de sus sistemas críticos (climatización y calderas). Ubicación Estratégica (Entorno Inigualable): Ubicado en la zona de mayor atractivo de la Ciudad Jardín, el activo se encuentra a escasos 110 metros de Avenida San Martín (eje turístico y gastronómico), a solo 220 metros del Casino de Viña del Mar y a poco más de 600 metros de Playa Acapulco. Este cuadrante asegura un flujo mixto constante de huéspedes, abarcando tanto el perfil corporativo/institucional durante el año, como el turismo nacional e internacional en temporadas altas. Ideal para: Inversionistas hoteleros, centros médicos, sedes institucionales, coworks premium u oficinas corporativas que busquen una ubicación de máximo prestigio y visibilidad. Propiedad cuenta con toda su documentación al día y recepción final correspondiente.