Retail space for lease in Balmaceda, 40 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Oportunidad de Inversión Locales Comerciales en Arriendo Conjunto de 7 locales comerciales nuevos, con superficies desde 45 m², emplazados en un recinto cerrado con cierre perimetral, que garantiza seguridad y control de acceso. Cada local cuenta con amplio frente de cierre en vidrio seguridad, otorgando máxima visibilidad y exposición comercial. Disponen de tablero eléctrico independiente con capacidad de 220V, gas y agua en caso de que lo requiera, y pisos revestidos en porcelanato, lo que asegura una terminación moderna, duradera y de bajo mantenimiento. La arquitectura del strip center integra caminerías y jardines, generando un entorno agradable y funcional que potencia la experiencia de clientes y visitantes. El proyecto incorpora 21 estacionamientos de uso común y baños públicos para mayor comodidad de los visitantes, además de contar con vigilancia las 24 horas y cámaras de seguridad. Pensado para pequeños y medianos emprendedores, este desarrollo permite iniciar operaciones sin incurrir en gastos de construcción o remodelación, al tratarse de una edificación nueva diseñada para el máximo aprovechamiento de los espacios. Gastos comunes $50.000 valor fijo. Los locales cuentan con factibilidad de patente comercial, exceptuando rubros vinculados al expendio de bebidas alcohólicas o actividades que generen contaminación sónica o ambiental. Una excelente oportunidad de inversión o desarrollo comercial, en un entorno moderno, seguro y con alto potencial de crecimiento. Consolidación Comercial en la Zona La presencia de grandes marcas como Alvi, que inauguró su primer local en Peñaflor en Avenida Balmaceda 503, y McDonald's, que abrió su primer local en la comuna, refleja la confianza del mercado en el potencial comercial de la zona. En resumen, la ubicación en Avenida Balmaceda 207, Peñaflor, combina una alta visibilidad, conectividad estratégica, consolidación comercial y proyectos de infraestructura en desarrollo, factores que aseguran una alta factibilidad comercial para nuevos emprendimientos. "si quieres mas información contáctame"