Retail space for lease in Buin, 387 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Arriendo de Propiedad Residencial de Alto Potencial Comercial e Inmobiliario en el Centro de Buin Ubicada en una estratégica esquina de alta visibilidad en pleno centro de Buin, esta destacada propiedad representa una excelente oportunidad para empresas, instituciones, profesionales e inversionistas que buscan establecerse en una ubicación consolidada con gran proyección de desarrollo. La propiedad se ofrece en arriendo, con la atractiva alternativa de arriendo con opción de compra, entregando flexibilidad para quienes proyectan una inversión de largo plazo o desean consolidar su presencia en uno de los sectores más dinámicos de la comuna. Las condiciones generales del contrato son conversables. Emplazada sobre un terreno de 960 m², la construcción totaliza 387 m², compuesta por una vivienda original de 136 m² construida en adobe en 1933, complementada por 251 m² de ampliaciones de construcción más reciente en tabiquería, lo que facilita futuras remodelaciones y adecuaciones según el destino que se quiera dar al inmueble. Su distribución destaca por espacios amplios y una configuración altamente versátil, permitiendo adaptar la propiedad para una amplia variedad de proyectos, tales como centros médicos, clínicas, oficinas corporativas, centros educacionales, instituciones, cowork, restaurantes, comercio especializado, servicios profesionales, centros de capacitación u otros desarrollos que requieran una ubicación privilegiada y excelente exposición. Actualmente la propiedad mantiene uso habitacional y dispone de: Amplios espacios interiores con gran potencial de redistribución. Dos baños independientes. Una sala de baños para público, susceptible de ser rehabilitada y adaptada al nuevo uso del inmueble. Acceso vehicular mediante portón con estacionamiento techado para un vehículo, con posibilidades de ampliación para incrementar la capacidad de estacionamientos. Su ubicación en esquina le otorga una excelente presencia urbana y gran visibilidad comercial, características especialmente valoradas por empresas que requieren fortalecer su imagen corporativa y facilitar el acceso de clientes y usuarios. Gracias a su emplazamiento en el centro de Buin, la propiedad disfruta de una excelente conectividad y cercanía a servicios públicos, comercio, entidades financieras, transporte y equipamiento urbano, constituyendo una alternativa de inversión con alto potencial de valorización y múltiples posibilidades de desarrollo. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de superficie, ubicación estratégica, flexibilidad de uso y posibilidad de compra futura. Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita.