Retail space for lease in Estación Central, 142 m²

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Excelente oportunidad para empresas, importadoras o servicios profesionales en una ubicación estratégica de Santiago Centro! Se arrienda exclusivo conjunto de dos oficinas integradas (Oficinas 103 y 104) en planta baja (primer piso), ubicadas en calle Salvador Sanfuentes 2450. Una propiedad con Rol de Oficina definitivo, ideal para operaciones comerciales estables gracias a su inmediata conectividad con el Barrio Meiggs, autopistas y transporte público. Características Principales: Superficie Total Construida: 142 m² (Módulo A de 85 m² + Módulo B de 57 m²). Espacio Exterior Exclusivo: Patio privado de aproximadamente 40 m² que funciona como conector interno natural entre ambas oficinas, ampliando la sensación de amplitud, luz y ventilación. Almacenamiento Extra: Incluye una práctica bodega construida en el sector del patio, ideal para resguardo de mercadería, archivo muerto o insumos. Ubicación: Primer piso, lo que garantiza un acceso cómodo, rápido y seguro tanto para personal como para clientes o carga ligera. Gasto Común: $0 (Cero). Un ahorro mensual significativo que impacta directamente en la rentabilidad de tu negocio. Distribución y Ventajas: Al ofrecerse como un conjunto unificado, la propiedad permite separar perfectamente el área operativa o de atención al público de las oficinas administrativas o de gerencia, manteniendo la privacidad pero conectados de forma interna a través del patio. Ubicación a pasos de ejes comerciales clave y centros de distribución. Disponibilidad inmediata.