Retail space for lease in Lo Barnechea, 117 m²

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Paseo La Cruz Camino Los Trapenses Ubicado en el consolidado sector de Camino Los Trapenses, Paseo La Cruz es un moderno Strip Center de arquitectura contemporánea emplazado en una de las principales arterias de Lo Barnechea, rodeado de exclusivos barrios residenciales y con excelente conectividad hacia distintos puntos del sector oriente de Santiago. Ubicado estratégicamente en una zona de alto movimiento y constante crecimiento, este proyecto se encuentra contiguo a uno de los principales polos comerciales del sector oriente, lo que, junto al prestigio y consolidación del entorno, lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar y potenciar tu negocio. Su ubicación privilegiada no solo ofrece un espacio comercial de alto estándar, sino también la posibilidad de formar parte del dinámico mercado de Lo Barnechea, en un sector con gran población habitacional y fuerte desarrollo urbano. El proyecto destaca por su diseño funcional y entorno armónico, con una planta comercial en forma de L, amplios espacios comunes, paisajismo y mobiliario urbano integrados al entorno. Actualmente cuenta con disponibilidad de locales comerciales en primer y segundo piso, ideales para retail, servicios profesionales, gastronomía, salud, bienestar y diversos rubros comerciales. El Strip Center cuenta con excelentes especificaciones técnicas y operacionales, incluyendo tablero trifásico, estacionamientos públicos, seguridad 24/7, CCTV, red húmeda, red seca, red de sprinklers y accesibilidad universal. Una excelente oportunidad para posicionar tu marca en un centro comercial moderno, con alta exposición, flujo permanente y gran proyección comercial. Disponibilidad: Local 6 Primer piso 36,36 m² 0,6 UF/m² + IVA habilitado Local 11B Primer piso 73,5 m² 0,90 UF/ m² + IVA habilitado Local 13 SEGUNDO PISO 117,38 mt.2 UF 0,60 mt.2 + IVA habilitado Local 12 Segundo piso 117,49 m² 0,45 UF/ m² + IVA Obra gruesa 1. UF 0,45/m² + IVA primeros 12 mese 2. UF 0,60/m² + IVA segundo año 3. UF 0,70/m² + IVA tercer año Gastos comunes aproximados: 0,14 UF/m² mensual (variable).