Retail space for lease in Recoleta, 570 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Se arrienda propiedad comercial e industrial en Recoleta, entre calle Guanaco y avenida Recoleta Terreno de 707 m² con 579 m² construidos en dos pisos, recién remodelada. El terreno tiene 24 metros de frente y 28 de fondo aproximadamente, con cerco eléctrico en todo el perímetro. El patio de acceso está pavimentado con hormigón de alta densidad y tiene entrada para camiones, lo que permite hacer cargas y descargas dentro de la propiedad sin ocupar la calle. En el mismo patio se pueden estacionar entre 4 y 7 vehículos, y la superficie construida deja espacio libre para maniobrar. Sus instalaciones Cuenta con sistema eléctrico trifásico y monofásico, lo que permite operar maquinaria y equipos de alto consumo junto con el uso normal de oficinas. Además, está habilitada para instalar una red de cámaras de seguridad. Planta baja: Local cerrado con persiana eléctrica. Estación de trabajo con baño propio. Baños para el personal. Cocina con conexión a gas de cañería o de balón. Galpón techado de aproximadamente 300 m², con una altura cercana a 7 metros. Permite estanterías en altura, bodegaje de gran volumen o actividades de producción. Subterráneo con bodega, útil para guardar insumos, archivo o stock. Planta alta: Hall. 3 oficinas. 4 baños. Cocina pequeña. Este nivel funciona como área administrativa separada de la operación del primer piso. Así se pueden ordenar la atención de clientes, la gestión y la logística en un mismo inmueble. La remodelación es reciente, así que la propiedad se entrega en condiciones de uso inmediato, sin obras previas para comenzar a operar, la propiedad sirve para centros de distribución, importadoras, empresas de servicios técnicos, talleres, bodegas con venta directa o empresas que necesiten tener la oficina y la operación en un solo lugar. Está en un sector céntrico y comercial de Recoleta, con acceso rápido a Santiago Centro y a las principales vías de la zona norte. Pocas propiedades en arriendo en esta zona reúnen en un mismo terreno galpón de 7 metros de altura, local con persiana eléctrica, oficinas independientes y patio para camiones. Una empresa puede recibir mercadería, almacenarla, atender clientes y administrar desde el mismo lugar. La electricidad trifásica evita inversiones en empalmes para operar equipos, el cerco eléctrico y la habilitación para cámaras resuelven buena parte de la seguridad y la remodelación reciente permite partir sin gastos de reparación. Para coordinar una visita o recibir más información, contáctame.