Retail space for lease in Santiago, 275 m²

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*OPORTUNIDAD DE ARRIENDO OFICINA EN AV. VIEL CON AV. MATTA EN UN EXCELENTE PRECIO DE $2.800.000* ¡REMAX OFRECE EN EXCLUSIVA! Arriendo oficina con ubicación estratégica en la zona centro de Santiago en Avenida Viel con Avenida Manuel Antonio Matta con acceso a la Autopista Central para empresas que buscan conectividad y un entorno profesional consolidado. Espacio construido de 275 mts2 con gran galpon de 252mts2 cuenta con 7 privados amplios e independientes, ideales para gerencia, salas de reuniones o estaciones de trabajo privadas. DESCRIPCIÓN: PRIMER PISO: -Recepción/Sala de espera -3 Privados amplios -Baño -Galpón amplio completamente techado en la parte trasera de 252mts2 -Estacionamiento para 3 Vehiculos SEGUNDO PISO: -4 Privados -Sala de espera -Baño USOS PERMITIDOS: *Comercio Minorista* -Almacenes y Minimarket -Locales especializados: Verdulerías, carnicerías, pescaderías, pastelerías y confiterías. -Farmacias y perfumerías: Locales de venta de medicamentos, artículos de aseo y cuidado personal. -Boutiques y Tiendas de ropa: Venta de vestuario, calzado, textiles y accesorios. -Librerías y papelerías *Servicios Profesionales y Técnicos* -Oficinas comerciales: Agencias de servicios (como corredoras de propiedades, seguros o asesorías financieras). -Consultorios y Centros médicos: Consultas particulares de médicos, dentistas, psicólogos o kinesiólogos. -Salones de belleza: Peluquerías, centros de estética, barberías y manicura. -Servicios técnicos menores: Reparación de calzado, sastrerías, o servicio técnico de computadores y celulares. *Gastronomía* -Cafeterías y fuentes de soda: Locales de comida rápida, heladerías, o cafeterías de especialidad. -Restaurantes: Locales de comida elaborada, siempre que cumplan con las exigencias de mitigación de olores y ruidos, y no funcionen principalmente como fuentes de alcohol. *Cultura y Espacios Comunitarios* -Centros culturales: Galerías de arte, salas de exposición o talleres de artesanía. -Gimnasios pequeños: Centros de yoga, pilates o estudios de entrenamiento funcional (sujetos a control acústico). Ubicación privilegiada a pasos del metro Parque O`higgins Línea 2 (110 metros) caminando a 2 minutos y una excelente conexión a la Autopista Central y la Avenida Manuel Antonio Matta, acceso a muchos paraderos de transporte público que facilitan el traslado, bancos, restaurantes, farmacias, supermercados. Aprovecha la oportunidad única de arriendo en esta maravillosa oficina en una ubicación insuperable. No dejes pasar esta excelente oportunidad tanto para empresas, profesionales independientes o inversionistas que buscan una ubicación estratégica. En REMAX estamos abiertos al canje, si eres corredor de propiedades y tienes un cliente interesado en comprar esta propiedad, comunícate con nosotros para coordinar una visita con tu cliente. Contáctanos ahora para conversar sobre la propiedad y agendar una visita, llámanos y podemos asesorarte como puedes avanzar en el proceso de arriendo.