Retail space for lease in Santiago, 80 m²

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Local Comercial / Oficinas en arriendo Santiago Centro Este Arriendo puede ser en conjunto de Locales u oficinas o arrendar individualmente . Excelente oportunidad de arriendo en estratégica ubicación en calle San Antonio, Santiago Centro, a pasos de Alameda, Metro Santa Lucía y Universidad de Chile. Sector de excelente conectividad, con gran flujo peatonal y vehicular. Excelente ubicación y conectividad Ubicado en calle San Antonio 31, Santiago Centro, en un sector estratégico y de gran conectividad, a pasos de Alameda y Metro Santa Lucía, cercano a Metro Universidad de Chile, comercio, servicios, instituciones, bancos y oficinas. Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso tanto en transporte público como caminando, favoreciendo el flujo de clientes y trabajadores. El sector cuenta con una amplia oferta de comercio y servicios, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas, oficinas profesionales, centros de atención, consultas y diversos negocios. Una ubicación céntrica y visible, ideal para quienes buscan instalar su actividad en un punto de fácil acceso y con todo lo necesario en su entorno. Se ofrece en arriendo como conjunto completo de 103,04 m² útiles, o existe la posibilidad de arrendar cada unidad de manera independiente, según las necesidades del arrendatario y previa coordinación con el propietario. El conjunto está compuesto por tres unidades recientemente remodeladas: Local/Oficina 1A 42,46 m² útiles Cuenta con 2 baños, amplia superficie y posibilidad de adaptar la distribución según requerimiento. Puede utilizarse como área de atención, recepción, sala de ventas y/o privados. Local/Oficina 2A 25,44 m² útiles Cuenta con 2 baños y posibilidad de adaptar el espacio para recepción, sala de ventas, privados y kitchenette. Local/Oficina 3A 19,12 m² útiles Cuenta con 1 baño y posibilidad de distribución como sala de atención, recepción y privado. El arriendo del conjunto completo considera además un espacio común cerrado de circulación, por el cual se paga un gasto común adicional de aproximadamente $30.000. Características generales 103,04 m² útiles en conjunto 5 baños en total 3 vitrinas con excelente exposición Ventanas termopanel Porcelanato de alto tráfico Iluminación LED Red eléctrica nueva con certificación TE1 al día Salidas para aire acondicionado Extintores y luces de emergencia Puertas y vitrinas en aluminio color titanio Conserjería 24/7 Acceso seguro y citofonía Sin restricción de horario para su funcionamiento Las vitrinas no están consideradas dentro de la superficie útil, pudiendo utilizarse como espacio de apoyo o bodega, mientras que las ventanas ofrecen una excelente alternativa para publicidad y visibilidad del negocio. Ideal para consultas médicas, centros de atención, oficinas profesionales, comercio, empresas, servicios, atención al cliente y profesionales independientes, entre otros. Una propiedad versátil, recién remodelada y con múltiples posibilidades de distribución y uso. Arriendo conjunto completo o unidades independientes. Distribución y eventuales subdivisiones conversables con el propietario.