Retail space for lease in Vitacura, 160 m²

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EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL EN VITACURA AV. TABANCURA Excelente oportunidad para empresas, profesionales e inversionistas en estratégica ubicación de Vitacura, sobre Av. Tabancura, antes de llegar a Av. Vitacura. Propiedad en esquina, con excelente exposición y visibilidad, en un sector consolidado y de alta actividad comercial y profesional. La propiedad cuenta con 3 pisos y una distribución versátil, actualmente habilitada para uso comercial y oficinas. Por su distribución, ubicación, exposición y cantidad de estacionamientos, la propiedad ofrece múltiples alternativas para desarrollar distintos tipos de negocios y servicios, tales como: Showroom y oficinas comerciales. Empresas de arquitectura, diseño o interiorismo. Inmobiliaria y oficinas de servicios profesionales. Consultas médicas, odontológicas o de especialidades, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Centro de estética, belleza o wellness. Estudio jurídico, contable, financiero o de asesorías. Agencia de publicidad, marketing o comunicaciones. Empresa de tecnología o servicios corporativos. Academia, centro de capacitación o salas de reuniones. Tienda especializada o showroom de productos. Oficinas con atención a público. Servicios relacionados con automóviles, decoración, equipamiento u otros rubros que requieran exhibición de productos. Sacando todos los permisos también es factible un Restaurante La combinación de showroom en primer piso, oficinas en segundo nivel, planta libre en el tercer piso y 10 estacionamientos permite adaptar la propiedad a diferentes modelos de negocio y necesidades empresariales. PRIMER PISO: Hall de acceso, amplio showroom, baño y kitchenette. Aire acondicionado. SEGUNDO PISO: Tres privados, amplio espacio común con posibilidad de habilitar un cuarto privado y dos baños, uno de ellos incorporado a uno de los privados. Calefacción centralizada. TERCER PISO: Amplia planta libre, ideal para adaptar como área de trabajo, reuniones, capacitación u otros requerimientos de la empresa. Cuenta además con bodega, termopanel, persianas eléctricas y reja removible. Uno de sus grandes atributos es la disponibilidad de PATENTE COMERCIAL, lo que permite contar con una infraestructura y condiciones previamente establecidas para el desarrollo de actividades comerciales y/o profesionales, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes. ESTACIONAMIENTOS: 10 estacionamientos en total, incluyendo 4 destinados a clientes, una ventaja especialmente relevante para oficinas, atención de público y actividades comerciales. UBICACIÓN: Excelente conectividad y exposición en el sector de Tabancura, cercano a importantes vías de circulación, servicios y equipamiento de Vitacura. Una propiedad con excelente presencia comercial, espacios flexibles y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan instalar o proyectar su empresa en una ubicación estratégica de Vitacura. REQUISITOS: Acreditar ingresos equivalentes o superiores a 3 veces el canon de arriendo. 2 meses de garantía. Para mayor información sobre distribución, y antecedentes de la patente comercial, contáctame y coordinemos una visita. Arrienda Remax pro canje