Retail space for sale in Estación Central, 300 m²

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Propiedad comercial en venta con negocio familiar funcionando Estación Central Oportunidad para inversionistas: venta de propiedad y negocio en plena operación Ubicada en calle Ruiz Tagle, en el corazón de Estación Central, se encuentra esta amplia propiedad comercial de alto potencial. Ideal para quienes buscan adquirir no solo un bien raíz, sino también un negocio ya establecido y rentable, con baja vacancia y excelente flujo de ingresos. La propiedad está actualmente operativa con doble giro: - Arriendo de habitaciones amobladas - Servicio de alimentación, con venta diaria de colaciones Distribución y espacios: - 16 habitaciones (entre individuales y compartidas) - 6 baños (mixtos entre privados y compartidos) - Cocina completamente equipada y funcional - Amplia zona de comedores, con capacidad para atender a gran volumen de personas - Terraza en el tercer piso, con potencial para habilitar como área de descanso o zona común - Departamento completo e independiente donde viven los propietarios Negocio en operación: - Ocupación estable y baja rotación de habitaciones - Más de 60 colaciones servidas diariamente - Funcionamiento continuo y con clientela fija, tanto en alojamiento como en alimentación Mejoras e infraestructura: - Renovación completa del sistema eléctrico con aumento de potencia a más de 40 amperes - Mejoramiento del sistema de alcantarillado con la instalación de 4 nuevas cámaras más una exclusiva para aguas lluvia - 2 estanques de agua de 500 litros cada uno, que aseguran presión y abastecimiento continuo - Inversiones orientadas a garantizar un servicio seguro, higiénico y sostenible Esta propiedad representa una excelente oportunidad para continuar o expandir un modelo de negocio probado, con potencial de crecimiento y ubicación estratégica en una de las comunas con mayor movimiento de trabajadores, estudiantes y visitantes. Los actuales propietarios venden para radicarse en otra ciudad, dejando una operación consolidada y lista para continuar sin interrupciones.