Retail space for sale in Providencia

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Se vende Derecho de Llave de estratégico local comercial de 45 m² en una de las zonas con mayor dinamismo y consolidación de Providencia. Propiedad con más de 10 años de trayectoria operativa constante, ubicada en un polo comercial de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de amplia oferta residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie: 50 m² optimizados. Patente Comercial amplia de fabricación: El principal atractivo del local. Permite el desarrollo de diversos rubros comerciales sin restricciones complejas. Resolución Sanitaria (SEREMI): Al día y vigente. Empalme Eléctrico: Energía trifásica. Instalaciones de Agua: 2 salidas de agua (1 actualmente habilitada). Equipamiento Fijo: Cuenta con campana de extracción de olores e iluminación mejorada. Servicios: 1 baño adaptado. Estacionamiento: Amplia facilidad y disponibilidad de estacionamiento para clientes sin inconvenientes. VENTAJAS OPERATIVAS Y RENTABILIDAD: Bajos Costos Fijos: Arriendo mensual extremadamente competitivo de solo 21 UF. Tiene posibilidad de poner algunas mesitas cuenta con sector de recepción luego la cocina con una sala de producción y luego un pasillo con mesones y lavadero y por último una bodega grande que puede tener distintas alternativas de uso. Ubicación Estratégica: Emplazado al lado de diversos locales comerciales consolidados. Anteriormente funcionaba como centro de producción y elaboración para reconocida cafetería del sector. Listos para Operar: Espacio limpio e iluminado, ideal para rápida implementación de su proyecto o franquicia. CONDICIONES DE VENTA: Comercializa: RE/MAX. Canje: Abierto a canje con corredores de propiedades. Documentación: Antecedentes legales, patentes y permisos disponibles para revisión de interesados.