Retail space for sale in Providencia, 564 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Propiedad de carácter comercial ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y flujo peatonal de Santiago, emplazada en pleno Barrio Universitario de Bellavista, a pasos de la Universidad Andrés Bello y rodeada de servicios, comercio, gastronomía y centros educacionales. El inmueble cuenta con 447 m² de terreno y 564 m² construidos, correspondiendo a una edificación de aproximadamente 1938, utilizada anteriormente como instituto educacional, manteniendo actualmente destino comercial, lo que amplía considerablemente sus posibilidades de desarrollo. La propiedad sufrió incidentes que afectaron parte de sus instalaciones, motivo por el cual se encuentra ofrecida a un valor competitivo respecto del mercado. El primer nivel conserva una estructura sólida y funcional, mientras que el segundo piso requiere trabajos de rehabilitación, representando una atractiva oportunidad para inversionistas, desarrolladores o empresas que busquen remodelar y potenciar un activo en una ubicación estratégica. Su privilegiado emplazamiento en el corazón de Bellavista, sumado a su amplio metraje y uso comercial, la convierten en una alternativa ideal para proyectos educacionales, oficinas, centros culturales, cowork, gastronomía, comercio especializado o desarrollo inmobiliario sujeto a normativa vigente. Una propiedad con gran potencial de valorización para quienes buscan invertir en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Providencia.