Retail space for sale in Pucón, 400 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Equipo RE/MAX presenta una excelente oportunidad de inversión comercial en pleno centro de Pucón. Se trata de un amplio local comercial ubicado en calle Palguín, una de las arterias más transitadas y consolidadas de la ciudad, en un sector de alto flujo peatonal y vehicular durante todo el año, especialmente atractivo gracias al constante movimiento turístico que caracteriza a Pucón. La propiedad cuenta con aproximadamente 250 m² de terreno y su construcción se distribuye en distintos niveles, ofreciendo una versatilidad excepcional para diversos tipos de negocios, comercio, servicios, oficinas o proyectos gastronómicos y turísticos. Actualmente funciona como tienda de equipamiento deportivo, actividad que aprovecha estratégicamente la ubicación privilegiada en una ciudad reconocida internacionalmente por el turismo aventura, deportes outdoor y actividades vinculadas a la naturaleza. El inmueble posee un importante frente comercial de aproximadamente 10 metros hacia calle Palguín, otorgando una excelente visibilidad y presencia comercial. Además, cuenta con acceso lateral independiente hacia la parte posterior de la propiedad, característica altamente valorada para operaciones logísticas, carga y descarga, acceso a bodegas o futuras subdivisiones funcionales del espacio. En la parte trasera de la propiedad se encuentran amplias áreas destinadas actualmente a bodegas y taller de mantención de equipos, espacios que ofrecen múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario. Gracias a su distribución y amplitud, esta propiedad permite combinar perfectamente áreas de atención a público, almacenamiento, producción o servicios técnicos en un mismo lugar. La construcción se desarrolla en dos pisos más una espectacular terraza panorámica. En el segundo nivel continúa el área comercial y de ventas, permitiendo ampliar exhibición, oficinas o espacios de atención especializada. Sobre el sector de bodegas se encuentra además un pequeño departamento, ideal para cuidador, administrador, alojamiento de personal o incluso como espacio independiente complementario al funcionamiento comercial. Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su azotea panorámica, desde donde se puede disfrutar de una privilegiada vista al Volcán Villarrica y al hermoso paisaje urbano y natural que rodea la ciudad de Pucón. Este espacio entrega un enorme potencial para desarrollar terrazas, cafeterías, lounge, espacios recreativos o proyectos gastronómicos con una vista única, agregando valor y diferenciación al inmueble. La ubicación estratégica en pleno centro de Pucón convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto para inversionistas como para empresarios que busquen establecerse en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico y comercial del sur de Chile. Su versatilidad, amplitud, visibilidad comercial y proyección hacen de este inmueble una alternativa ideal para desarrollar proyectos con alto potencial de rentabilidad. Una propiedad comercial con características difíciles de encontrar en el centro de Pucón, combinando ubicación, conectividad, funcionalidad y una privilegiada vista al volcán en uno de los destinos turísticos más importantes del país.