Retail space for sale in Santiago, 303 m²

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Interesante oportunidad para inversionistas y desarrolladores en pleno casco histórico de la comuna de Santiago. Propiedad ubicada en calle Fanor Velasco, entre Moneda y Av. Libertador Bernardo OHiggins (Alameda), en un sector estratégico con excelente conectividad, alto flujo peatonal y cercanía a transporte público, servicios, comercio y equipamiento urbano. El inmueble se emplaza en un terreno de 147 m², de forma regular y topografía plana, con 10 metros de frente, lo que entrega una excelente presencia hacia la calle y amplias posibilidades de desarrollo o remodelación. Corresponde a una construcción de fachada continua del año 1940, desarrollada en 3 pisos, con una superficie construida aproximada de 303 m², según registros del Servicio de Impuestos Internos (SII). La propiedad posee destino de oficina, lo que permite proyectar distintos usos como oficinas, cowork, servicios profesionales, comercio especializado o reconversión de proyecto inmobiliario, en una zona consolidada del centro de Santiago. Su ubicación privilegiada, a pasos de Alameda, estaciones de Metro, organismos públicos, centros de servicios y comercio, la posiciona como un activo atractivo para quienes buscan invertir en propiedades con alto potencial de valorización y desarrollo en el centro de la ciudad. Características principales: Terreno: 147 m² Frente aproximado: 10 metros Superficie construida: 303 m² aprox. Edificación de 3 pisos Año de construcción: 1940 Las superficies indicadas son referenciales y se basan en antecedentes del SII. Actualmente la propiedad se encuentra TOMADA, por lo que representa una oportunidad para inversionistas con visión de desarrollo y gestión de activos inmobiliarios en ubicaciones estratégicas del centro de Santiago.