Office for lease in Ciudad Empresarial, 259 m²

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Oficina 258,93 m² Habilitada OFICINA EN ARRIENDO EDIFICIO CITYPARK II, CIUDAD EMPRESARIAL Excelente oficina de 258,93 m², completamente habilitada, con privados y disponibilidad inmediata, ubicada en el Edificio CityPark II, en una de las principales avenidas de Ciudad Empresarial. Canon de arriendo: 0,25 UF/m², exento de IVA. Características del edificio: Edificio moderno, construido en 2014, con 8 pisos y 4 ascensores, diseñado para ofrecer altos estándares de eficiencia, seguridad y confort. Certificación LEED Control de acceso automatizado desde la zona de estacionamientos Climatización mediante sistema VRF, con apoyo de calderas y torres de enfriamiento Seguridad mediante Sala de Control Sistema de detección y extinción de incendios Red de sprinklers, incluyendo estacionamientos Excelente estándar constructivo y operacional Características de la oficina: Superficie: 258,93 m² Oficina habilitada Privados Espacios funcionales para trabajo Disponibilidad inmediata Arriendo: 0,25 UF/m² Exento de IVA Ciudad Empresarial: Ciudad Empresarial es uno de los polos corporativos más relevantes y consolidados de Santiago, donde más de mil empresas han elegido establecerse y desarrollarse junto a sus colaboradores. Su propuesta integra negocios, innovación, servicios y calidad de vida, convirtiéndose en un barrio dinámico que reúne trabajo, emprendimiento, tendencias y una atractiva vida urbana. El sector cuenta con una completa oferta de servicios, incluyendo hoteles, restaurantes, cafeterías, comercios, centros de servicios y espacios para congresos, ferias de negocios, activaciones corporativas y eventos. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a través de Autopista Vespucio Norte y Túnel San Cristóbal, conectando el sector norte y oriente de Santiago en pocos minutos. Además, el sector es beneficiado por importantes proyectos de infraestructura, como la Autopista Vespucio Oriente (AVO) y el futuro Teleférico Bicentenario, que conectará Providencia y Ciudad Empresarial en solo 13 minutos. Este innovador proyecto contempla 121 cabinas equipadas con wifi y cámaras de seguridad, reduciendo considerablemente los tiempos de traslado desde el sector oriente. Actualmente, se encuentra en fase de pruebas técnicas y su puesta en marcha está prevista para el primer trimestre de 2027. Una excelente oportunidad para empresas que buscan una oficina habilitada, funcional y con disponibilidad inmediata, en un edificio moderno y sustentable, ubicado estratégicamente en uno de los principales polos empresariales de Santiago.