Office for lease in Concepción, 153 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Oficina disponible de 153,2 m2 ubicada en el piso 12 de la Torre Mall del Centro Concepción, conformada por las unidades 1202 y 1203 integradas en un espacio amplio y versátil, pensado para empresas, equipos profesionales y servicios que requieren mayor superficie en pleno centro de la ciudad. La propiedad cuenta con accesos desde distintos sectores del nivel. La oficina 1 dispone de ingreso por el sector sur y presenta una distribución interior mediante tabiquería, con áreas de trabajo y atención, además de un baño individual y un baño de inclusión universal. Hacia su perímetro incorpora fachada vidriada con orientación oriente, favoreciendo la entrada de luz natural y entregando una mayor apertura visual al espacio. La oficina 2 cuenta con acceso directo desde el hall del piso y se encuentra separada de la caja de ascensores mediante un muro estructural. Su distribución contempla un baño individual, un recinto amplio que puede destinarse a oficina privada, atención o reuniones, y un segundo espacio de mayor tamaño con planta libre y forma irregular, ofreciendo flexibilidad para organizar estaciones de trabajo, equipos o diferentes áreas funcionales. En conjunto, ambas unidades permiten combinar privados, áreas de atención y espacios abiertos dentro de una superficie total de 153,2 m2, entregando una alternativa especialmente atractiva para empresas que buscan concentrar su operación en un solo lugar. Su ubicación en la Torre Mall del Centro Concepción permite desarrollar la actividad profesional en uno de los principales sectores comerciales y de servicios de la ciudad, facilitando el acceso de clientes, colaboradores y proveedores. Arriendo mensual: 76,6 UF mas IVA. Gastos comunes aproximados: 13,79 UF mensuales. La oficina se encuentra disponible. Se solicita desde un mes de garantía y el contrato considera un plazo mínimo de un año. Importante: Los estacionamientos no están incluidos en el arriendo y pueden gestionarse de manera independiente con la empresa administradora del edificio. Un espacio corporativo de gran formato, con distintas posibilidades de distribución y una ubicación que permite estar cerca de la actividad diaria del centro de Concepción. Contáctame para coordinar una visita.