Office for lease in Las Condes, 98 m²
309 Balmoral, Las Condes, Región Metropolitana de Santiago
CLP 2,792,000 per month
Plus building fees CLP 360,000 a month
Listing price: UF 68
- Area
- 98 m²
- Price per m² per month
- CLP 28,000
- Class
- Class A
- Floor
- Floor 5
- Capacity
- 10 workstations estimated
Monthly cost
| Rent a month | CLP 2,792,000 |
|---|---|
| Building fees a month | CLP 360,000 |
| Total a month | CLP 3,152,000 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: UF 68.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Arrienda una moderna oficina de 98 m² en el piso 5 del Edificio Britania, un edificio corporativo Clase A ubicado en Balmoral -Los Militares, Las Condes, en pleno sector comercial, uno de los principales polos financieros y empresariales de Santiago. La oficina ofrece una excelente distribución para empresas que buscan una imagen corporativa de alto nivel y espacios funcionales: 98 m² útiles. Piso 5 con excelente iluminación natural. 2 oficinas privadas. Amplia sala de reuniones. 2 baños. Kitchenette. 2 estacionamientos. 1 bodega. El Edificio Britania cuenta con seguridad 24/7, control de acceso, recepción y modernos estándares para empresas que valoran seguridad, comodidad y una excelente presencia corporativa. Ubicación estratégica Su privilegiada ubicación en Balmoral, Las Condes, permite una rápida conexión con Av. Apoquindo, Av. Manquehue Norte, Presidente Riesco y Av. Américo Vespucio, además de encontrarse a pocos minutos de las estaciones Metro Manquehue y Metro Escuela Militar. El sector dispone de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, bancos, hoteles, servicios y el centro comercial Parque Arauco, facilitando el desarrollo de la actividad empresarial y la atención de clientes. Proyecte la mejor imagen para su empresa en una oficina de primer nivel. Contáctenos y agende su visita.
Services
- 24 h security
- Reception
- Meeting rooms
- Kitchen
Terms and equipment
- Parking spaces
- 2 as stated in the listing
- 24-hour security
- Yes as stated in the listing
Comparable listings
Asking CLP 28,000/m². The median for offices for lease in Las Condes is CLP 22,000/m² (8 listings). That is 30% above.
| Median | CLP 22,000 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | CLP 14,000/m² – CLP 23,000/m² |
| Range | CLP 13,000/m² – CLP 28,000/m² |
| Listings compared | 8 |
| Area compared | 59–137 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Edificio Britania
Location
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RE/MAX - FIRST
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Source
- Listed on
- July 17, 2026
- Last seen at the source
- October 1, 2026
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