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Office for lease in Las Condes, 800 m²

Las Condes, Región Metropolitana de Santiago

CLP 17,412,000 per month

The listing does not state building fees.

Listing price: UF 424

Office for lease in Las Condes, 800 m², photo 1
1 / 24
Area
800 m²
Price per m² per month
CLP 22,000
Class
Class B inferred
Floor
Floor 4
Capacity
88 workstations estimated

Monthly cost

Monthly cost
Rent a monthCLP 17,412,000
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesCLP 17,412,000

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: UF 424.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Torres del Parque | Oficinas en Arriendo Av. Cerro Colorado, Las Condes Torres del Parque es un consolidado complejo corporativo ubicado en Avenida Cerro Colorado, en pleno corazón de Las Condes, uno de los sectores financieros más prestigiosos de Santiago. El proyecto, desarrollado en 2008, contempla dos torres de 20 pisos con seis ascensores, ofreciendo plantas eficientes y flexibles para distintos tipos de empresas. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido y directo a Av. Kennedy, además de una amplia cercanía a servicios, comercio, transporte público y estaciones de Metro, lo que facilita la conectividad diaria para colaboradores y clientes. El edificio cuenta con altos estándares de seguridad e infraestructura, incluyendo vigilancia 24/7, control de accesos peatonales mediante torniquetes y vehiculares con barreras, sistema CCTV, acceso mediante SafeCard, y sistemas centralizados de detección y extinción de incendios. Asimismo, dispone de climatización central en base a chiller y respaldo energético, garantizando continuidad operativa. Entre sus atributos destacan bicicleteros, estacionamientos públicos, cargadores para autos eléctricos y un entorno corporativo consolidado, ideal para empresas que buscan presencia y eficiencia. Condiciones: Estacionamientos: 4 UF/unidad/mes + IVA Bodegas: 0,3 UF/m²/mes + IVA Gastos comunes: aprox. 0,11 UF/m²/mes (variable) Oficinas disponibles: Zócalo 101 Torre I 206,64 0,50 + IVA Habilitada disponible Inmediata Oficina 1702 Torre I 186,41 0,55 + IVA Habilitada disponible Por confirmar Oficina Piso 4 Torre II 463,47 0,54 + IVA Habilitada disponible Inmediata Oficina Piso 5 Torre II 463,52 0,54 + IVA Habilitada disponible Inmediata Oficina Piso 6 Torre II 800,33 0,53 + IVA Habilitada disponible Inmediata Oficina 902 Torre II 256,44 0,54 + IVA Habilitada disponible Inmediata Oficina Piso 11 Torre II 806,04 0,55+ IVA Habilitada disponible Inmediata

Services

  • Elevator
  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Backup generator
  • Bike parking

Terms and equipment

VAT
plus VAT as stated in the listing
Air conditioning
central as stated in the listing
24-hour security
Yes as stated in the listing

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Asking CLP 22,000/m². The median for offices for lease in Las Condes is CLP 23,000/m² (7 listings). That is 5% below.

Comparable listings
MedianCLP 23,000 per m² per month
Middle halfCLP 21,000/m² – CLP 25,000/m²
RangeCLP 19,000/m² – CLP 26,000/m²
Listings compared7
Area compared480–1,120 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Torre I 206

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Las Condes

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Advertiser

RE/MAX - COSTANERA

Listing data check

2 items to check with the advertiser.

Details1
  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.

Location1
  • Imprecise address

    The address has no street number, which can make the space hard to locate.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
June 9, 2026
Last seen at the source
October 2, 2026

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