Office for lease in Las Condes, 53 m²

5030 Cerro Colorado - /Mall Parque Arauco, Las Condes, Región Metropolitana de Santiago

CLP 863,000 per month

Plus building fees CLP 80,000 a month

Listing price: UF 21

Area
53 m²
Price per m² per month
CLP 16,000
Capacity
5 workstations estimated

Monthly cost

Monthly cost
Rent a monthCLP 863,000
Building fees a monthCLP 80,000
Total a monthCLP 943,000

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: UF 21.

Description

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ATENCIÓN!!! DESCUENTO DE 10% EN LOS PRIMEROS 3 MESES, al 4 mes se paga 24UF Mensual. OFICINA EN ARRIENDO EN CERRO COLORADO | 53 M² + ESTACIONAMIENTO Desarrolla tu proyecto profesional en una de las ubicaciones más consolidadas de Las Condes. Esta oficina de 53 m² en Cerro Colorado 5030 combina una excelente ubicación, distribución funcional y un entorno profesional consolidado, convirtiéndose en una alternativa versátil para quienes buscan instalar o potenciar su actividad. La propiedad cuenta con recepción, 1 privado, 2 baños y 1 estacionamiento privado, además de una planta que permite realizar divisiones y redistribuir los espacios de acuerdo con las necesidades de cada actividad. Su configuración resulta especialmente atractiva para consultas médicas, odontología, psicología, estética, abogados, arquitectos, consultoras y otros servicios profesionales. El edificio cuenta con una importante presencia de profesionales y consultas, generando un ambiente tranquilo y adecuado para la atención de pacientes y clientes. Una ubicación que suma valor Ubicada en Cerro Colorado, la oficina se encuentra a pasos de Mall Parque Arauco y muy cerca de Parque Araucano, rodeada de comercio, restaurantes, servicios, bancos y alternativas gastronómicas. Su ubicación permite una excelente conexión con distintos sectores de Santiago y facilita tanto el acceso de profesionales como de clientes y pacientes. A esto se suma la proyección de conectividad asociada a la futura Línea 7 del Metro, un elemento que aporta interés adicional al sector. Principales atributos 53 m² Recepción 1 privado 2 baños 1 estacionamiento privado Distribución adaptable y posibilidad de generar divisiones Edificio con orientación profesional Importante presencia de consultas y servicios de salud Seguridad 24/7 Cercanía a Mall Parque Arauco y Parque Araucano Excelente conectividad Una oficina que destaca por su ubicación estratégica, versatilidad y entorno profesional, ideal para quienes buscan un espacio que pueda adaptarse a las necesidades específicas de su actividad y proyectar una imagen acorde con sus clientes. Coordina tu visita y descubre las posibilidades que este espacio puede ofrecer para tu proyecto profesional.

Services

  • 24 h security
  • Reception

Terms and equipment

Parking spaces
1 as stated in the listing

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Asking CLP 16,000/m². The median for offices for lease in Las Condes is CLP 17,000/m² (10 listings). That is 5% below.

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MedianCLP 17,000 per m² per month
Middle halfCLP 15,000/m² – CLP 21,000/m²
RangeCLP 14,000/m² – CLP 27,000/m²
Listings compared10
Area compared32–74 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

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Las Condes

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  • Floor not stated

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Source

Listed on
October 2, 2026
Last seen at the source
October 3, 2026

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CLP 986,000/month

CLP 18,000 per m² per month

Plus building fees CLP 230,000 a month

Listing price: UF 24

  • 56.22 m²
  • Class B inferred
  • Floor 3
  • 6 workstations estimated