Office for lease in Nueva Las Condes, 1,270 m²

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PARQUE ARAUCO KENNEDY, EL NUEVO REFERENTE DE OFICINAS CLASE A EN NUEVA LAS CONDES Una oportunidad única para establecer tu empresa en el desarrollo corporativo más importante de Nueva Las Condes. Parque Arauco presenta una exclusiva torre de oficinas Clase A que redefine los estándares de ubicación, conectividad, sostenibilidad y experiencia para empresas nacionales e internacionales. Con entrega proyectada para el primer trimestre de 2027, este proyecto integra arquitectura de vanguardia, tecnología de última generación y una ubicación privilegiada junto al principal centro comercial del país. Diseñado para responder a las necesidades de las organizaciones más exigentes, el edificio contará con 23.500 m² de oficinas arrendables distribuidos en 20 pisos (7 al 26), plantas de aproximadamente 1.270 m² con excelente eficiencia y flexibilidad para habilitar oficinas corporativas, pisos completos o subdivisiones según los requerimientos de cada empresa. Todas las oficinas disfrutarán de privilegiadas vistas hacia el Parque Araucano y la Cordillera de Los Andes, convirtiendo el entorno laboral en un espacio de inspiración y bienestar. Un edificio pensado para empresas de primer nivel La torre incorpora especificaciones técnicas propias de los mejores edificios corporativos internacionales: Oficinas Clase A. Altura libre de 3,20 metros piso a losa. Fachada completamente vidriada tipo muro cortina. Sistema de climatización mediante Chillers. Sistema BMS de administración inteligente del edificio. Grupo electrógeno para respaldo de oficinas y áreas comunes. Sistema contra incendios con red de Sprinklers. CCTV y control de acceso mediante torniquetes con tarjeta. Acceso peatonal independiente. Sky Lobby corporativo ubicado en el piso 7. Más de 20 ascensores de alta velocidad que optimizan la circulación vertical. Certificación LEED Gold, garantizando altos estándares de eficiencia energética y sostenibilidad. Amenities que potencian la productividad Más que un edificio de oficinas, Parque Arauco desarrolla un ecosistema corporativo pensado para mejorar la experiencia de trabajo de sus usuarios. Entre sus exclusivos espacios destacan: Modernas salas de reuniones. Sky Lobby corporativo. Rooftop exclusivo. Terrazas de networking. Bicicleteros de uso exclusivo. Camarines completamente equipados. Amplios estacionamientos exclusivos para oficinas. Capacidad prácticamente ilimitada para estacionamientos de visitas gracias a la integración con Parque Arauco Kennedy. La mejor ubicación corporativa de Santiago Ubicado en el corazón de Nueva Las Condes, uno de los sectores empresariales más consolidados del país, el proyecto se encuentra rodeado por importantes compañías multinacionales, hoteles cinco estrellas, restaurantes, bancos, centros médicos y una amplia oferta de servicios. Su emplazamiento junto al Parque Araucano, con más de 22 hectáreas de áreas verdes, ofrece un entorno único para el desarrollo corporativo, complementado con gimnasio, piscinas, canchas deportivas, running track y múltiples espacios recreativos. Conectividad sin comparación Uno de los principales atributos del proyecto es su extraordinaria conectividad: Acceso inmediato por Av. Presidente Kennedy, Américo Vespucio y Manquehue. Cercanía a Metro Línea 1. Conexión directa con la futura Estación Parque Araucano de la Línea 7, integrándose directamente al edificio mediante un acceso subterráneo exclusivo. A sólo 20 minutos del Aeropuerto Internacional por autopistas urbanas. Excelente conectividad con transporte público y ciclovías. El respaldo de Parque Arauco Este desarrollo forma parte del ecosistema de Parque Arauco, uno de los principales operadores inmobiliarios de Latinoamérica, con más de 40 años de experiencia, presencia en Chile, Perú y Colombia, y un portafolio de 59 activos multiformato, consolidando un proyecto con visión de largo plazo y alto estándar de calidad. Valores referenciales Arriendo desde: 0,66 UF/m² + IVA (sin gastos comunes). Modalidad All In: desde 0,78 UF/m² + IVA. Estacionamientos: 4 UF por unidad + IVA. Bodegas: 0,4 UF/m² + IVA. Parque Arauco Kennedy representa el futuro de las oficinas corporativas en Santiago, integrando arquitectura de clase mundial, tecnología, sostenibilidad, conectividad y una ubicación privilegiada en el principal polo empresarial de Nueva Las Condes. Consulte disponibilidad de superficies, plantas completas o módulos, condiciones comerciales y agende una visita al proyecto.