Office for lease in Santiago, 425 m²

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Excelentes oficinas ubicadas en pleno centro de Santiago entre las calles San Diego y Alonso Ovalle, con entrada peatonal por San Diego y acceso vehicular por Alonso Ovalle. El sector está orientado a oficinas, comercio y servicios en general, tales como: bancos, farmacias, grandes tiendas, locales comerciales y entidades gubernamentales, financieras y cobranzas. Las oficinas se ubican a pasos del metro Universidad de Chile (Línea 1 y 3) y del eje Alameda y de la Estación Plaza de Armas (Línea 5 y 3). Cercano a la Autopista Central. CARACTERISTICAS GENERALES Es una planta de oficinas habilitadas en el cuarto piso del edificio Oceano, de 425 mts2 aproximadamente. OFICINA CUARTO PISO Amplia recepción con mesón de diseño Dos salas de reunión Oficina gerencial con baño privado Planta libre para estaciones de trabajo Kitchenaid y comedor Baño para hombres con 4 cabinas, baño mujeres con 4 cabinas, baño de accesibilidad universal Cableado con puntos de red en cada estación de trabajo Techo americano con luces led Pisos alfombras y cerámicos Techo americano con luces led Pisos alfombras y cerámicos Mamparas y divisiones de vidrio entre las oficinas Sistema de Climatización Las oficinas se encuentran equipadas y listas para instalarse de inmediato, además se tiene la opción de arrendar 1 estacionamiento y en caso de requerir más, posibilidades de arriendo con la administradora. Gastos comunes aproximados: $ 900.000 CONDICIONES ESPECIALES Contrato 3 años plazo fijo. Renovación de contrato a los 3 años con negociación de renta. Patente gestionada y financiada por el arrendatario. DOCUMENTACION REQUERIDA ARRENDATARIOS PERSONA NATURAL SEA ARRENDATARIO O CODEUDOR SOLIDARIO 1. Constancia de Cuenta Bancaria (Banco y Numero de cuenta) 2. Cedula de identidad ambas caras 3. Informe Platinum 360° de Equifax (actulizado solicitar al momento de hacer la oferta) Rentas: (renta liquida debe ser tres veces el valor del canon de arriendo) Empleados: 3 últimas liquidaciones de sueldo; Certificado cotizaciones AFP; Certificado de rentas (DEPENDE DEL CASO); Contrato de Trabajo vigente; Certificado de antigüedad laboral; Comerciantes: Último balance; Carpeta Tributaria completa (para solicitar créditos) Profesionales independientes: Carpeta Tributaria completa (para solicitar créditos) Reporte de los últimos 12 meses de boletas SII PERSONA JURÍDICA SEA ARRENDATARIO O CODEUDOR SOLIDARIO 1. E- RUT de la sociedad. 2. Cedula del representante legal 3. Carpeta Tributaria completa (para solicitar créditos) 4. Informe Platinum 360° de Equifax de la sociedad y de los socios. 5. Constancia de Cuenta Bancaria EN CASO DE ESTAR EN EL REGISTRO DE EMPRESAS Y SOCIEDADES 1. Certificado de Estatuto actualizado 2. Certificado de vigencia EN CASO DE ESTAR EN EL REGISTRO DE COMERCIO 1. Escritura de constitución de sociedad y sus posteriores modificaciones. 2. Extracto de constitución y la Publicación en el Diario Oficial. 3. Certificado de Vigencia de la sociedad y de los poderes de los representantes. 4. Escritura de personerías con vigencia (en caso de que no conste en la Escritura de constitución). La documentación solicitada debe estar actualizada y envía en formato digital al Agente Inmobiliario.