Office for lease in Santiago, 164 m²

Santiago, Región Metropolitana de Santiago

CLP 1,686,000 per month

Plus building fees CLP 150,000 a month

Listing price: UF 41.1

Area
164.18 m²
Price per m² per month
CLP 10,000
Capacity
18 workstations estimated

Monthly cost

Monthly cost
Rent a monthCLP 1,686,000
Building fees a monthCLP 150,000
Total a monthCLP 1,836,000

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: UF 41.1.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Oportunidad de oficina ubicada en pleno Paseo Huérfanos, uno de los sectores más dinámicos y tradicionales del centro de Santiago, reconocido por su alto flujo peatonal y su consolidado entorno comercial. La propiedad se encuentra rodeada de bancos, notarías, comercio, restaurantes, servicios públicos y empresas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades profesionales, administrativas o comerciales. Su emplazamiento en el corazón del centro permite contar con todo lo necesario para la operación diaria de cualquier negocio a pocos pasos. Destaca además su excelente conectividad, con acceso cercano a estaciones de Metro y múltiples opciones de transporte público, facilitando el desplazamiento tanto para clientes como para colaboradores desde distintos puntos de la ciudad. Esta oficina es ideal para estudios profesionales, consultoras, empresas de servicios, oficinas administrativas o inversionistas que buscan un espacio en una ubicación con gran actividad económica, permanente movimiento y cercano a todo. Instalar tu oficina en Paseo Huérfanos significa trabajar en uno de los sectores más reconocidos del centro de Santiago, con visibilidad, conectividad y una amplia oferta de servicios en su entorno inmediato. Una excelente alternativa para quienes buscan ubicación estratégica y presencia en el centro de la capital. Características relevantes Ubicación: Paseo Huérfanos, Santiago Centro Entorno: Sector comercial consolidado Conectividad: Cercano a estaciones de Metro Acceso: Alto flujo peatonal y transporte público Uso ideal: Oficinas profesionales o administrativas Pisos: Parquet Gastos comunes: $150.000.-

Comparable listings

Asking CLP 10,000/m². The median for offices for lease in Santiago is CLP 7,000/m² (9 listings). That is 46% above.

Comparable listings
MedianCLP 7,000 per m² per month
Middle halfCLP 6,000/m² – CLP 7,000/m²
RangeCLP 4,000/m² – CLP 16,000/m²
Listings compared9
Area compared99–230 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

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Santiago

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

Location1
  • Imprecise address

    The address has no street number, which can make the space hard to locate.

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Source

Listed on
August 21, 2026
Last seen at the source
October 2, 2026

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  • Class B inferred
  • Floor 6
  • 16 workstations estimated