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Office for lease in Santiago, 42 m²

1178 Huerfanos, Santiago, Región Metropolitana de Santiago

CLP 400,000 per month

Plus building fees CLP 60,000 a month

Area
42 m²
Price per m² per month
CLP 10,000
Floor
Floor 7
Capacity
4 workstations estimated

Monthly cost

Monthly cost
Rent a monthCLP 400,000
Building fees a monthCLP 60,000
Total a monthCLP 460,000

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Se arrienda 1 privado, recién remodelada en el corazón de Santiago! Disponible para ser ocupado y está anexo a una consulta dental, tienen derecho a uso de sala de espera, baño y cocina. Oportunidad única en una zona tranquila, en el casco histórico de Santiago que conserva un encanto con todas las comodidades modernas. Ubicación: Paseo Huérfanos, Hotel Grand Palas Centro Histórico. Superficie total: 42 m² Superficie a arrendar: 22 m2 Baño: 1 medio baño. Distribución: 1 sala de espera, 1 privado, 1 cocina, 1 baño. Nº Pisos: El edificio cuenta con 12 pisos en total. Piso: La oficina se ubica en el piso 7. Orientación: Poniente. Ascensor: 4 unidades. Control 24/7: Si Acceso minusválidos: Si Conectividad: Cercano a Metro Plaza de Armas, U. de Chile, Moneda y a pasos de paradas de autobus. Educación: U. de Chile, Colegio de adultos Pulmahue, Inst. sup. de Comercio Eduardo Frei. Salud: Centro Integramédica, Centro Uno Salud Dental Teatinos, Integramédica Bandera. Comercio: Malls, Farmacias, Locales comrciales, Galerías, Cafeterias, etc Areas verdes: Plaza de la Constitución, Plaza de Armas, Plaza de la Ciudadanía. Mercado objetivo: Psicólogos, Fonoaudiólogos, Terapeuta ocupacional, Coach, Aromaterapia, Reflexología, Acupuntura, Masoterapia, Meditación, Psicopedagogo, Psiquiatras. Situada en una zona privilegiada con acceso rápido al centro de la comuna, en el edificio Hotel Grand Palace. Anexa a estas oficinas existe una Consulta Odontológica que puede actuar como local ancla. Esta oficina se beneficia de un entorno vibrante y lleno de vida urbana. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en el centro de la actividad económica de la región Metropolitana de Santiago. ¡Contacta

Services

  • Elevator
  • Backup generator
  • Kitchen

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Asking CLP 10,000/m². The median for offices for lease in Santiago is CLP 9,000/m² (10 listings). That is 3% above.

Comparable listings
MedianCLP 9,000 per m² per month
Middle halfCLP 8,000/m² – CLP 10,000/m²
RangeCLP 6,000/m² – CLP 14,000/m²
Listings compared10
Area compared25–59 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

edificio Hotel Grand Palace

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Santiago

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RE/MAX - CENTRAL

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Source

Listed on
August 14, 2026
Last seen at the source
October 1, 2026

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CLP 9,000 per m² per month

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  • 44 m²
  • Class B inferred
  • Floor 6
  • 4 workstations estimated