Office for lease in Vitacura, 222 m²
5454 Av. Kennedy, Vitacura, Región Metropolitana de Santiago
CLP 1,848,000 per month
Plus building fees CLP 800,000 a month
Listing price: UF 45

- Area
- 222 m²
- Price per m² per month
- CLP 8,000
- Class
- Class B inferred
- Capacity
- 24 workstations estimated
Monthly cost
| Rent a month | CLP 1,848,000 |
|---|---|
| Building fees a month | CLP 800,000 |
| Total a month | CLP 2,648,000 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: UF 45.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Arriendo Primeros 3 meses: 45 UF Desde el cuarto mes: 90 UF Una excelente oportunidad para establecer tu empresa en uno de los sectores corporativos más estratégicos de Vitacura, destacando por su atractiva combinación entre ubicación, conectividad e imagen empresarial. Ubicada en Av. Kennedy, esta oficina se emplaza en un edificio exclusivamente comercial, ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o firmas que buscan proyectar una presencia ejecutiva en un entorno consolidado y de alto nivel. Su distribución permite una operación cómoda y eficiente, contando con: -7 privados. - Recepción - Comedor - 3 baños - 5 Estacionamientos - 2 Bodegas Y excelente luminosidad natural. Facilitando tanto la operación diaria como la atención de clientes. Destaca por su conectividad inmediata a Costanera Norte, Vitacura, Las Condes y Alonso de Córdova, con cercanía a servicios, bancos, restaurantes y comercio. Edificio exclusivamente comercial, con operación corporativa consolidada, seguridad y altos estándares de administración. Gastos comunes aproximados de $800.000. Ideal para empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con una sólida imagen corporativa y un entorno ejecutivo de primer nivel.
Services
- 24 h security
- Reception
- Cafeteria
Terms and equipment
- Parking spaces
- 5 as stated in the listing
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Asking CLP 8,000/m². The median for offices for lease in Vitacura is CLP 17,000/m² (4 listings). That is 52% below.
| Median | CLP 17,000 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | CLP 15,000/m² – CLP 20,000/m² |
| Range | CLP 14,000/m² – CLP 20,000/m² |
| Listings compared | 4 |
| Area compared | 133–311 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
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Advertiser
RE/MAX - EXCLUSIVE
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- September 1, 2026
- Last seen at the source
- October 2, 2026
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