ES
HomesList a space

Office for lease in Vitacura, 222 m²

5454 Av. Kennedy, Vitacura, Región Metropolitana de Santiago

CLP 1,848,000 per month

Plus building fees CLP 800,000 a month

Listing price: UF 45

Area
222 m²
Price per m² per month
CLP 8,000
Class
Class B inferred
Capacity
24 workstations estimated

Monthly cost

Monthly cost
Rent a monthCLP 1,848,000
Building fees a monthCLP 800,000
Total a monthCLP 2,648,000

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: UF 45.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Arriendo Primeros 3 meses: 45 UF Desde el cuarto mes: 90 UF Una excelente oportunidad para establecer tu empresa en uno de los sectores corporativos más estratégicos de Vitacura, destacando por su atractiva combinación entre ubicación, conectividad e imagen empresarial. Ubicada en Av. Kennedy, esta oficina se emplaza en un edificio exclusivamente comercial, ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o firmas que buscan proyectar una presencia ejecutiva en un entorno consolidado y de alto nivel. Su distribución permite una operación cómoda y eficiente, contando con: -7 privados. - Recepción - Comedor - 3 baños - 5 Estacionamientos - 2 Bodegas Y excelente luminosidad natural. Facilitando tanto la operación diaria como la atención de clientes. Destaca por su conectividad inmediata a Costanera Norte, Vitacura, Las Condes y Alonso de Córdova, con cercanía a servicios, bancos, restaurantes y comercio. Edificio exclusivamente comercial, con operación corporativa consolidada, seguridad y altos estándares de administración. Gastos comunes aproximados de $800.000. Ideal para empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con una sólida imagen corporativa y un entorno ejecutivo de primer nivel.

Services

  • 24 h security
  • Reception
  • Cafeteria

Terms and equipment

Parking spaces
5 as stated in the listing

Comparable listings

Asking CLP 8,000/m². The median for offices for lease in Vitacura is CLP 17,000/m² (4 listings). That is 52% below.

Comparable listings
MedianCLP 17,000 per m² per month
Middle halfCLP 15,000/m² – CLP 20,000/m²
RangeCLP 14,000/m² – CLP 20,000/m²
Listings compared4
Area compared133–311 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Vitacura

Loading map…

Advertiser

RE/MAX - EXCLUSIVE

Listing data check

1 item to check with the advertiser.

Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
September 1, 2026
Last seen at the source
October 2, 2026

Similar listings

Same operation, ranked by area, type, price and size.

See more listings