Office for lease in Vitacura, 106 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Oficinas en arriendo en Edificio Paul Claudel, moderno edificio corporativo del año 2023, ubicado en pleno Vitacura, uno de los sectores más consolidados y con mayor proyección comercial de Santiago. Emplazado estratégicamente sobre Avenida Vitacura, cuenta con excelente conectividad hacia Autopista Kennedy, Costanera Norte, Américo Vespucio Sur y Alonso de Córdova, permitiendo un acceso expedito desde distintos puntos de la ciudad y facilitando la operación diaria de empresas y equipos de trabajo. El edificio se compone de 14 pisos de oficinas corporativas y un primer nivel con locales comerciales, integrando un moderno sistema de detección y extinción de incendios, junto con altos estándares de seguridad, control de accesos y un entorno empresarial consolidado que favorece la imagen corporativa y el posicionamiento estratégico de las compañías. Cuenta con bicicletero, cercanía al Metro, parking público, emplazado en un emblemático sector financiero, excelente conectividad y ubicación, seguridad 24/7, cargadores para autos eléctricos, control de acceso automatizado, sistema CCTV, acceso mediante SafeCard y energía de respaldo. Espacios diseñados bajo criterios de eficiencia, funcionalidad y representatividad. Posibilidad de financiamiento para habilitación, sujeto a evaluación comercial y financiera, aplicable tanto a mobiliario como a obras de implementación. Otorgamiento de períodos de gracia, según condiciones comerciales acordadas, para unidades que se encuentren en etapa de obra. Disponibilidad de oficinas en distintos metrajes, tanto en obra gruesa como habilitadas, adaptándose a diversos requerimientos corporativos: Of. 403: 105 m² --- 0,52 UF/m² Of. 501: 147m² --- 0,55 UF/m² Of. 502: 96 m² --- 0,55 UF/m² Of. 503: 106 m² --- 0,55 UF/m² Of. 504: 189 m² --- 0,55 UF/m² Of. 703: 106 m² --- 0,55 UF/m² Of. 704: 189 m² --- 0,55 UF/m² Of. 904: 189 m² --- 0,57 UF/m² Of. 1002: 95 m² --- 0,58 UF/m² Of. 1003: 105 m² --- 0,58 UF/m² Estacionamientos: de UF 3,5 a 4,0 UF por unidad mensual + IVA. Bodegas: 0,3 UF por m² mensual + IVA. Gastos comunes: aproximadamente 0,11 UF por m² mensual. Para oficinas con terraza, se considerará únicamente la superficie arrendable de la oficina para el cálculo de valores. Una oportunidad única para establecer y proyectar su empresa en uno de los polos corporativos más valorados y dinámicos de Vitacura. Espacios modernos, ubicación estratégica y alto estándar profesional en un solo lugar.