Office for sale in Barrio Brasil, 511 m²

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Propiedad de tres niveles ubicada en el tradicional Barrio Yungay, con 511 m² construidos sobre un terreno de 230 m². Su configuración arquitectónica, amplitud y excelente ubicación la convierten en una alternativa versátil para proyectos de alojamiento, oficinas, instituciones o servicios, en uno de los sectores con mayor identidad urbana de Santiago. Actualmente el inmueble funciona como hospedería, contando con habitaciones, amplias áreas comunes, cocina, comedor, baños compartidos y espacios de apoyo que permiten mantener la operación existente o adaptar la propiedad a nuevos programas de uso según las necesidades del proyecto. La propiedad conserva una arquitectura de inspiración clásica francesa, destacando su fachada, molduras, cornisas, pisos de madera originales, puertas de madera maciza y recintos de generosas alturas interiores, elementos que aportan carácter, identidad y valor arquitectónico. Uno de sus principales atributos corresponde a un amplio comedor y cocina común, espacios que favorecen la operación de proyectos de alojamiento, residencias o equipamientos institucionales. Además, el tercer nivel dispone de una amplia superficie actualmente utilizada como bodega, ofreciendo posibilidades de reorganización y habilitación de acuerdo con los requerimientos de cada proyecto. La orientación oriente-poniente proporciona una excelente iluminación natural y ventilación cruzada durante gran parte del día. Su emplazamiento en una calle de bajo flujo vehicular entrega un entorno tranquilo y privado, manteniendo una excelente conectividad con el centro de Santiago y sus principales servicios. Por sus características, la propiedad resulta especialmente adecuada para hotel boutique, hostal, residencia estudiantil, apart hotel, oficinas corporativas, cowork, centros médicos, instituciones educacionales, fundaciones, organizaciones culturales u otros proyectos compatibles con la normativa vigente. Ubicada en Zona D1, la propiedad forma parte del patrimonio arquitectónico del Barrio Yungay, conservando atributos que la distinguen dentro de este reconocido sector histórico de Santiago. Características principales Terreno: 230 m² Construcción: 511 m² Rol SII: 293-7 Tres niveles. Amplio comedor y cocina. Tercer nivel con amplia superficie habilitada como bodega. Orientación oriente-poniente. Excelente conectividad, a minutos de Metro Cumming, Plaza Brasil, Metro Santa Ana y Metro República.