Office for sale in Estoril, 48 m²

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2 Privados , Recepción, Kitchentte, 2 Baños, 2 Estacs, 1 Bodega. Oportunidad destacada para adquirir una oficina completamente habilitada y lista para operar, destinada a Dentistas / Médicos / Inversionistas / Profesionales. Muy buena oficina y en excelente estado. Buen Precio y ubicada en Avenida Las Condes, sector Estoril, uno de los polos médicos y corporativos más consolidados y prestigiosos del sector oriente de Santiago. Su localización estratégica, a pasos de Clínica Las Condes, comercios, bancos y servicios, junto con su excelente conectividad acceso expedito a autopistas urbanas, transporte público y futura estación de Metro Línea 7 (en desarrollo, con proyección de entrega 2028) la convierten en una inversión sólida, con alto potencial de plusvalía y demanda sostenida. La propiedad, de aproximadamente 48 m², destaca por su eficiente y funcional distribución, ideal para consultas médicas, dentales, centros de estética, psicología u oficinas profesionales. Desde el ingreso, ofrece una recepción amplia y una cómoda sala de espera que ordena el flujo de pacientes o clientes, entregando una excelente primera impresión y un entorno de atención profesional. Cuenta con una clínica completamente habilitada (lista para instalar sillón dental, no incluido) y un privado independiente amoblado, ambos con grandes ventanales y orientación Nor-Oriente, lo que asegura abundante luz natural durante todo el día, un atributo especialmente valorado en este tipo de actividades. La oficina dispone además de dos baños, cumpliendo con estándares para atención de público, y una kitchenette destinada al uso del personal, aportando comodidad y eficiencia a la jornada laboral. Se encuentra equipada para llegar e instalarse sin necesidad de realizar modificaciones, lo que reduce tiempos y costos de implementación, transformándola en una alternativa especialmente atractiva tanto para usuarios finales como inversionistas. Incluye dos estacionamientos (uno en formato tándem) y una amplia bodega contigua, ideal para almacenamiento de insumos, archivos o equipamiento, con espacio incluso para estacionar una moto. Estos atributos son altamente valorados en el sector y aportan una ventaja competitiva relevante. Climatización funcionando perfectamente. Edificio de muy buen estándar. Gastos comunes incluyen la mantención del sistema de climatización El edificio, de carácter corporativo y con fuerte presencia de consultas médicas y oficinas profesionales, ofrece un entorno consolidado, seguro y de alto estándar. Cuenta con hall de acceso, seguridad 24/7, control de acceso y circuito cerrado de cámaras, ascensores, aire acondicionado, calefacción central y conexión a internet por fibra óptica. Además, dispone de áreas comunes bien mantenidas, patios interiores que aportan luminosidad, cafetería en primer nivel, baños para personas con movilidad reducida y una agradable terraza de uso común, ideal para pausas laborales o reuniones informales. Su diseño, ubicación y perfil de ocupación entregan una imagen institucional sólida, con flujo constante de pacientes y clientes, lo que favorece el posicionamiento de cualquier consulta o empresa de servicios. Asimismo, existe disponibilidad de arriendo de estacionamientos adicionales dentro del edificio, facilitando la operación diaria. En conjunto, esta oficina representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su actividad en un entorno de prestigio, con infraestructura adecuada y lista para funcionar, así como para inversionistas que valoran activos en ubicaciones consolidadas, con alta liquidez, demanda permanente y proyección de crecimiento. Contáctanos