Office for sale in Las Condes, 201 m²

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Casa oficina de tres niveles con destino Servicios Profesionales en Padre Hurtado Sur, barrio Los Dominicos, Las Condes, a pasos de Metro Los Dominicos, Mall Plaza Los Dominicos y 5 lineas de transporte publico. Cuenta con 200,8 M2 construidos sobre un terreno de 341,12 M2, 10 oficinas privadas, 4 baños y amplio estacionamiento interior, un atributo muy escaso en el sector. Ideal para consultas medicas, estudios profesionales, centros de atencion o sede de empresa. El ala derecha de la edificacion puede funcionar de forma totalmente independiente del resto de la casa, ideal para separar areas, subarrendar o instalar dos operaciones en una misma propiedad. M2 construidos: 200,8 M2 terreno: 341,12 Niveles: 3 Año de construccion: 1983, ampliada en 1991 Orientacion: Oriente Contribuciones: 459.939 pesos trimestrales Destino: Servicios Profesionales, con decreto de cambio de destino vigente DISTRIBUCION: Primer piso: 4 oficinas, cocina, bodega, baño completo y baño de visitas. El ala derecha cuenta con acceso, oficina, baño y bodega, y puede operar de forma independiente. Segundo piso: 4 oficinas y 2 baños completos. Tercer piso: 2 oficinas. EQUIPAMIENTO: Amplio estacionamiento interior de aproximadamente 170 M2, para equipo de trabajo y clientes. Planta telefonica para 3 troncales y 8 anexos. Calefaccion a gas de tiro forzado y placa radiante. Terrazas de 28 M2 con posibilidad de cierre. Terreno con potencial de ampliacion de aproximadamente 25 M2 adicionales a nivel de primer piso. Recepcion final y documentacion al dia. TERMINACIONES: Primer piso en albañileria y segundo y tercer piso en madera. Ventanas de madera en primer piso y aluminio en segundo piso. Propiedad con potencial de renovacion para modernizar su imagen corporativa. ENTORNO: Ubicacion estrategica en avenida principal, con alta visibilidad y facil acceso para trabajadores y clientes. Excelente conectividad por Av. Apoquindo, Av. Las Condes, Cristobal Colon y Av. Padre Hurtado. Bancos, restaurantes, supermercados y servicios a minutos.