Office for sale in Lo Barnechea, 391 m²

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Tu Próximo gran paso corporativo: Oficina Premium en el Corazón de La Dehesa ¿Se imagina un lugar donde su equipo no solo trabaje, sino que se sienta inspirado cada día? Bienvenido a su nueva oficina en el exclusivo Edificio SOCOS (Av. La Dehesa 1540). Sabemos que la ubicación y la imagen de su empresa son vitales; por eso, este espacio ha sido diseñado para quienes buscan proyectar solidez, modernidad y un compromiso genuino con el bienestar de sus colaboradores. Desde el momento en que sus clientes ingresen al imponente hall de doble altura revestido en mármol travertino, sabrán que están en un lugar de clase mundial. Aquí, la eficiencia se encuentra con la comodidad: podrá disfrutar de vistas panorámicas que despejan la mente, conectividad total y una oferta de servicios que hará que la jornada laboral sea mucho más que cumplir un horario. Es más que una oficina; es el ecosistema ideal para que su empresa alcance su máximo potencial. Especificaciones Técnicas y Equipamiento de Vanguardia Esta oficina, entregada en 2020, combina una arquitectura de punta con certificaciones de sostenibilidad y tecnología de última generación: 1. Espacios y Arquitectura: Superficie: 391 m² útiles en planta libre, permitiendo una habilitación personalizada y versátil. Altura: Extraordinaria altura de 3,15 metros (losa a losa), que otorga una amplitud y luminosidad superior. Fachada y Orientación: Muro cortina de alto desempeño con orientación Sur-Oriente, asegurando luz natural óptima y vistas despejadas. Terminaciones: Se entrega con 2 baños y una kitchenette completamente habilitados con terminaciones de alto estándar. 2. Tecnología y Eficiencia Energética: Certificación LEED: Proyecto diseñado bajo estándares Leed Gold o Silver, garantizando eficiencia en el consumo de recursos. Climatización: Sistema centralizado mediante 2 Chillers con torres de enfriamiento y red de Fan Coils independiente por oficina. Conectividad: Acceso a internet por fibra óptica de alta velocidad. Respaldo Eléctrico: Generador de emergencia para el 100% de las áreas comunes y respaldo para sistemas críticos. 3. Movilidad y Estacionamiento: Privacidad: hasta 14 estacionamientos privados exclusivos para la oficina más bodega (10 simples + 4 Dobles + 2 bodegas) , NO INCLUIDOS en el precio (app UF 8.000) Visitas: Parking comercial concesionado con 644 cupos totales y accesos independientes para evitar congestión. Sustentabilidad: Estación de carga para vehículos eléctricos y estacionamientos exclusivos para bicicletas con acceso a camarines y duchas (hombres/mujeres). 4. Seguridad y Accesos: Verticalidad: 4 ascensores de alta velocidad (2,5 mt/seg) para el área de oficinas. Seguridad 24/7: Control de accesos automatizado, sistema de CCTV, red de incendios completa (Sprinklers y red seca/húmeda) y sistema de evacuación por voz. 5. Entorno y Servicios "Lifestyle": El edificio forma parte de un complejo mixto único en la zona, que ofrece acceso directo a: Salas de convenciones y charlas. Teatro, cines y áreas verdes relajantes. Una exclusiva oferta gastronómica y comercial en los primeros niveles. Una ubicación estratégica con conectividad inmediata a las principales autopistas y el prestigio que su marca merece. ¡Contáctenos para agendar una visita y conocer el futuro lugar de su empresa!