Office for sale in Ñuñoa, 326 m²

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Propiedad comercial en venta en la Avenida Grecia, comuna de Ñuñoa, emplazada en un eje de alto flujo, excelente conectividad y fuerte demanda por espacios corporativos. A minutos del Metro (Línea 4) y rodeada de servicios, comercio y equipamiento urbano consolidado. Con 329 metros cuadrados de construcción sobre 326 metros cuadrados de terreno, esta propiedad ofrece una estructura ya habilitada para operación inmediata, lo que reduce tiempos de implementación y maximiza el retorno desde el primer momento. 3 pisos completamente operativos: En el primer piso tiene un amplio living para recibir a las visitas, una recepción, 1 oficina, 1 sala de reuniones, un patio interno, amplia área de comedor y cocina, 3 baños, 2 bodegas y espacio abierto para unidades de trabajo o sala de soporte. El segundo piso esta habilitado como planta abierta, actualmente con 26 estaciones de trabajo, una oficina y una pequeña sala de reuniones o de café. En el tercer piso se encuentra una recepción, 1 sala de reuniones, 5 privados, una kitchenette, un baño completo y una bodega. Tiene 6 estacionamientos (atributo clave para valorización). Ideal para: Empresas que buscan consolidar operación, centros corporativos, cowork, inversionistas que buscan activos con proyección, entre otros. Claves de inversión: Ubicación estratégica con alta demanda sostenida Propiedad adaptable a múltiples modelos de negocio Infraestructura ya desarrollada Escasez de activos comparables en el sector Oportunidad: En un mercado donde los activos comerciales bien ubicados son cada vez más limitados, esta propiedad representa una entrada directa a una zona consolidada con alto potencial de valorización y renta. Decisiones de inversión se toman con información pero se concretan con oportunidades. Contáctame para obtener más información