Office for sale in Providencia, 68 m²

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Oficina en venta La Concepción 165 Providencia. Ubicada en uno de los sectores corporativos más consolidados de Providencia, esta oficina representa una excelente oportunidad para empresas, profesionales e inversionistas que buscan una ubicación estratégica, excelente conectividad y una imagen corporativa de primer nivel. Con 68 m² útiles, la propiedad ofrece una distribución eficiente y funcional. Cuenta con dos amplios privados, ideales para gerencia, salas de reuniones o equipos de trabajo, además de dos baños, lo que entrega mayor comodidad para colaboradores y clientes. Su ubicación en un quinto piso permite disfrutar de buena luminosidad y un ambiente tranquilo para desarrollar la actividad profesional. Un atributo altamente valorado es que la venta incluye dos estacionamientos independientes (no en tándem), una característica cada vez más escasa en el sector y que aporta un importante valor tanto para uso propio como para inversión. Ideal para inversionistas, con un arriendo estimado de 25 UF mensuales, esta propiedad puede alcanzar una rentabilidad bruta aproximada de 5,5% anual, ofreciendo una atractiva combinación de flujo, ubicación y potencial de valorización. Gastos comunes de $185.000 aproximados. Contribuciones $267.000 aproximados. El edificio se encuentra emplazado en La Concepción 165, en pleno corazón de Providencia, a pocos pasos de la estación de Metro Pedro de Valdivia y con conexión inmediata a importantes avenidas como Avenida Providencia, Avenida Nueva Providencia y Avenida Andrés Bello. El entorno ofrece una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, bancos, notarías, hoteles, servicios y comercio, facilitando el día a día de cualquier empresa y entregando una excelente experiencia tanto para colaboradores como para clientes. Ya sea para instalar tu oficina, proyectar el crecimiento de tu empresa o incorporar un activo de alta demanda a tu portafolio de inversiones, esta propiedad reúne ubicación, funcionalidad y plusvalía en uno de los mejores polos de negocios de Santiago. Contáctame y agenda tu visita. Descubre el potencial de establecer tu negocio en una de las direcciones más estratégicas de Providencia.