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Office for sale in Talcahuano, 400 m²

Talcahuano, Biobío

CLP 521,530,000

Listing price: UF 12,700

Area
400 m²
Price per m²
CLP 1,304,000
Class
Class B inferred
Capacity
44 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceCLP 521,530,000
TotalCLP 521,530,000

The total is the listing price. Listing price: UF 12,700.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Establezca su centro de operaciones en el corazón logístico del Biobío. Esta es una oportunidad inmobiliaria sin precedentes en Talcahuano: un piso completo de 400,1 m² resultante de la unión de 8 oficinas en el prestigioso Edificio Don Cristóbal. Ubicada en Av. Blanco Encalada 444, esta propiedad ofrece una vista panorámica inigualable frente al mar y al puerto, posicionando a su empresa en el epicentro de la actividad marítima y aduanera de la región. Infraestructura y Distribución de Alto Nivel: La oficina ha sido diseñada para satisfacer las demandas de grandes corporaciones. Cuenta con una distribución inteligente que incluye: Amplias áreas de trabajo en planta abierta y oficinas privadas. Sala de juntas de gran capacidad para reuniones de directorio. Zonas especializadas: Recepción de clientes, cocina/comedor para el personal y una exclusiva zona de seguridad. Comodidades: Baños múltiples y una luminosidad natural que potencia el bienestar del equipo de trabajo. Un Ecosistema Empresarial de Élite: Ser propietario en el Edificio Don Cristóbal significa integrarse a una comunidad donde ya operan líderes como Ultramar, Agencia Rossi, Seguros Chubb y SERCOTEC. Esta sinergia empresarial facilita el networking y refuerza el prestigio de su marca. El edificio ofrece seguridad 24/7 y una administración consolidada, garantizando un entorno operativo seguro y profesional. Ya sea para establecer su casa matriz o como una inversión de alta rentabilidad debido a la escasez de plantas completas en el sector, esta oficina representa el estándar más alto en el mercado corporativo de Talcahuano.

Services

  • 24 h security
  • Reception
  • Meeting rooms
  • Cafeteria
  • Kitchen

Terms and equipment

Parking spaces
4 as stated in the listing
24-hour security
Yes as stated in the listing

Comparable listings

Not enough data

Too few comparable listings of offices for sale in Talcahuano to work out a median.

Building

Edificio Don Cristóbal

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Talcahuano

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Advertiser

RE/MAX - OESTE

Listing data check

2 items to check with the advertiser.

Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

Location1
  • Imprecise address

    The address has no street number, which can make the space hard to locate.

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Source

Listed on
October 6, 2025
Last seen at the source
October 1, 2026