Land for sale in Padre las Casas, 1.1 ha

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Excelente oportunidad de inversión en Ruta 5 Sur, Km 686, sector Temuco Padre Las Casas, con alta visibilidad, conectividad y acceso expedito. La propiedad cuenta con 10.790m² de terreno y 1.529 m² construidos, actualmente destinados a un complejo hotelero/motelero completamente operativo, con 32 unidades equipadas y estacionamientos privados e independientes. Su ubicación estratégica, aproximadamente a 10 km del centro de Temuco y 10 km del Aeropuerto La Araucanía, permite combinar la continuidad del negocio existente con el potencial inmobiliario de un terreno de gran superficie emplazado directamente en uno de los principales ejes viales del sur de Chile. Ficha técnica y distribución de la propiedad: 10.790m² de terreno 1.529 m² construidos 32 unidades equipadas con baño privado y jacuzzis en habitaciones seleccionadas 32 estacionamientos cerrados e independientes Construcciones con Recepción Final Patentes de hotel/motel, alcoholes y elaboración/venta de alimentos Pozo propio y derechos de agua inscritos Generador eléctrico de respaldo Caldera a gas licuado Áreas de servicio equipada con cocina, lavandería, oficina, baños personal y bodegas. Paisajismo y Jardines consolidados Seguridad perimetral y control de acceso Contribuciones: $930.647 por cuota NEGOCIO OPERATIVO Y PATENTES Actualmente funciona como establecimiento hotelero/motelero, contando con infraestructura y autorizaciones que permiten mantener una operación comercial establecida. Dispone de patentes vigentes asociadas a: Hotel y motel, venta de alcoholes, elaboración de alimentos y venta de alimentos TERRENO Y POTENCIAL DE DESARROLLO La propiedad se encuentra en Zona Z-1A, condición que permite analizar distintos escenarios de aprovechamiento del activo. Entre sus alternativas potenciales destacan: