Land for sale in Puerto Cisnes, 10 ha

Isla Magdalena, Puerto Cisnes, Cisnes, Aisén

CLP 974,002,000

Listing price: US$ 990,000

Area
10 ha
Price per ha
CLP 97,400,000
Use
Commercial

Cost

Price and building fees
PriceCLP 974,002,000
TotalCLP 974,002,000

The total is the listing price. Listing price: US$ 990,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Venta de Derechos de Agua de origen glaciar | Ventisquero Colgante, Región de Aysén Imagine posicionar una marca de agua premium con la imagen del icónico Ventisquero Colgante en cada botella. Esta oportunidad permite adquirir un activo hídrico de características únicas, asociado a un entorno natural de gran valor en la Región de Aysén, en las cercanías de Puerto Cisnes y en el entorno fronterizo de un parque nacional. Se trata de derechos de agua sobre vertiente glaciar, provenientes directamente del Ventisquero Colgante, correspondientes a un caudal de 133 litros por segundo (l/s). Los derechos se encuentran debidamente registrados y son legalmente transferibles, convirtiéndose en una alternativa de inversión con características diferenciadoras y potencial para desarrollar un proyecto vinculado al recurso hídrico. El principal atributo de este activo es su origen glaciar y su ubicación. El recurso proviene directamente del entorno del ventisquero, en una zona reconocida por la pureza de sus paisajes, su alto valor ecológico y la importancia de sus ecosistemas naturales. Esta condición permite proyectar una propuesta comercial basada en el origen, la identidad territorial y la trazabilidad del recurso. La oportunidad adquiere especial interés para quienes buscan desarrollar una marca de agua premium, donde el origen y la historia detrás del producto sean parte fundamental de su propuesta de valor. La imagen del Ventisquero Colgante, asociada a la Patagonia de Aysén, puede convertirse en un elemento diferenciador para construir una identidad de marca vinculada a uno de los territorios naturales más reconocidos de Chile. El activo se encuentra en una zona que cuenta con acceso marítimo, conectividad terrestre y potencial acceso aéreo, condiciones que permiten analizar distintas alternativas para su desarrollo. Su ubicación, en un entorno de gran valor paisajístico, ecológico y cultural, agrega un componente estratégico a la propiedad y abre posibilidades para evaluar proyectos relacionados con el recurso hídrico y su potencial comercial. Los 133 l/s de caudal representan una capacidad relevante para un eventual proyecto, sujeto naturalmente a los estudios técnicos, permisos, autorizaciones y condiciones regulatorias que correspondan. La existencia de derechos debidamente registrados y transferibles constituye, además, un elemento fundamental para evaluar la adquisición desde una perspectiva de inversión. En un escenario donde los recursos naturales y, particularmente, el agua adquieren una importancia cada vez mayor, contar con derechos de aprovechamiento asociados a un origen glaciar y a un territorio de características excepcionales representa una oportunidad que merece ser analizada en profundidad. Esta no es solo una oportunidad de inversión: es la posibilidad de crear un proyecto con identidad, trazabilidad y un relato de origen inigualable. Una oportunidad para desarrollar una marca asociada a la imagen del Ventisquero Colgante y a uno de los territorios más extraordinarios y valorados de la Patagonia chilena. El activo puede resultar especialmente atractivo para inversionistas, empresas del sector de alimentos y bebidas, desarrolladores de marcas premium y proyectos vinculados al turismo o productos de origen, que busquen incorporar una propuesta diferenciada y con fuerte identidad territorial. Contáctenos para conocer los antecedentes técnicos y legales de los derechos de agua, sus características y las posibilidades de desarrollo asociadas a este excepcional activo de la Región de Aysén.

Comparable listings

Not enough data

Too few comparable listings of land for sale in Puerto Cisnes to work out a median.

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Puerto Cisnes

Loading map…

Advertiser

RE/MAX - INNOVA

Listing data check

1 item to check with the advertiser.

Location1
  • Imprecise address

    The address has no street number, which can make the space hard to locate.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
August 13, 2026
Last seen at the source
October 3, 2026