Land for sale in Cerro Navia, 145 m²

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Oportunidad de inversión en terreno urbano con potencial de desarrollo en un sector de Santiago que destaca por su conectividad, cercanía a servicios y proyección de crecimiento urbano. Una alternativa para inversionistas y constructores que buscan identificar oportunidades y evaluar nuevos proyectos inmobiliarios de acuerdo con las características del terreno y las posibilidades que ofrece su entorno. La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 145 metros cuadrados, dentro de la cual existe una construcción de aproximadamente 71 metros cuadrados registrados. Es importante considerar que la edificación presenta un importante deterioro en su interior y no se encuentra en condiciones para habitar. Por esta razón, el principal interés de esta oportunidad está en el terreno y en la posibilidad de evaluar su aprovechamiento para un nuevo proyecto. En la parte posterior de la propiedad se encuentra un patio de aproximadamente 12 metros de largo por 6 metros de ancho, equivalente a 72 metros cuadrados. Esta superficie forma parte de los 145 metros cuadrados totales del terreno y permite dimensionar mejor la distribución actual del espacio exterior respecto de la construcción existente. Para quienes buscan invertir, conocer las dimensiones del terreno y comprender la relación entre la superficie construida y el espacio disponible constituye un punto de partida importante al momento de estudiar las alternativas de aprovechamiento. El terreno puede ser de interés para compradores que deseen analizar una renovación integral o la posibilidad de desarrollar una nueva propuesta, considerando las condiciones técnicas, la normativa urbanística y las características particulares de la propiedad. Uno de los aspectos relevantes de esta oportunidad es su conectividad. La estación Pudahuel de la Línea 5 del Metro se encuentra aproximadamente a 1,4 kilómetros, ofreciendo acceso a la red de transporte público de Santiago y conexión con distintos sectores de la ciudad. A esto se suma la futura Línea 7 del Metro, que contempla conexión con el Aeropuerto Internacional Arturo Merino Benítez y ampliará las alternativas de movilidad en la capital. La cercanía al aeropuerto, ubicado aproximadamente a 8 kilómetros, constituye otro antecedente relevante para quienes analizan oportunidades inmobiliarias en este sector de la ciudad. La conectividad y el desarrollo de infraestructura de transporte son factores que pueden influir en el interés por determinadas zonas urbanas y en sus perspectivas de valorización a mediano y largo plazo. El entorno también cuenta con servicios esenciales que contribuyen a la vida cotidiana y a la accesibilidad del sector. Entre ellos destaca el Centro de Salud Familiar Doctor Carlos Avendaño, ubicado aproximadamente a 366 metros, y el SAPU Doctor Avendaño, a unos 387 metros. La proximidad a estos servicios permite considerar el acceso a atención de salud como otro elemento favorable de la ubicación. La combinación de transporte público, cercanía al aeropuerto y acceso a servicios representa información relevante para quienes buscan terrenos urbanos con una visión de inversión a futuro. Más allá de la construcción existente, esta propiedad permite centrar el análisis en la superficie disponible, su distribución actual y las posibilidades que podrían estudiarse para aprovechar el terreno de acuerdo con las necesidades de un nuevo proyecto. Esta oportunidad está especialmente orientada a inversionistas inmobiliarios, constructores y compradores con visión de desarrollo, interesados en evaluar terrenos urbanos y analizar alternativas de aprovechamiento en sectores con conectividad y perspectivas de transformación urbana. Si buscas una propiedad cuyo principal interés esté en el terreno y en las oportunidades que puedan proyectarse a partir de su ubicación, sus dimensiones y el desarrollo del entorno, esta alternativa merece ser considerada. Una oportunidad para estudiar una nueva inversión con visión de futuro, enfocada en el potencial del terreno y las posibilidades de desarrollo que puedan determinarse mediante el análisis técnico y urbanístico correspondiente.