Land for sale in Lo Barnechea, 2,430 m²

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Excepcional oportunidad de inversión en uno de los principales ejes de desarrollo de Lo Barnechea. Se ofrece un paño de aproximadamente 2.430 m², conformado por dos propiedades colindantes con doble frente hacia Av. Las Condes y calle San Enrique, en un sector de alta conectividad y creciente consolidación urbana. Ubicado frente a Plaza San Enrique y con excelente acceso a Costanera Norte, Camino a Farellones y los principales servicios del sector, el terreno presenta condiciones especialmente atractivas para proyectos inmobiliarios de mediana escala. Principales atributos Terreno consolidado de 2.530 m². Dos frentes que otorgan gran flexibilidad para el diseño arquitectónico. Excelente exposición comercial sobre Av. Las Condes. Acceso secundario por calle San Enrique. Zona de alta demanda residencial y comercial. Cercano a supermercados, comercio, restaurantes, transporte público y servicios. Excelente conectividad hacia La Dehesa, Las Condes y el sector oriente de Santiago. Normativa urbanística Ambos predios se emplazan en la Zona ZM-6a Zona Mixta de 6 pisos, Densidad Alta, de acuerdo con el Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea. La normativa permite una amplia variedad de destinos, entre ellos: Desarrollo habitacional. Edificios de departamentos. Equipamiento comercial. Oficinas y servicios. Restaurantes. Centros médicos. Educación. Hotelería. Proyectos de uso mixto. La combinación de usos permitidos convierte este terreno en una alternativa especialmente atractiva para desarrollos inmobiliarios con componente residencial y comercial. Potencial de desarrollo Gracias a su superficie, ubicación estratégica y normativa vigente, el paño ofrece una excelente oportunidad para desarrollar: Edificio residencial. Proyecto multifamily. Desarrollo de uso mixto. Strip center con viviendas. Equipamiento de salud o educación. Proyecto inmobiliario con alto estándar. Las edificaciones existentes son secundarias respecto del valor del terreno, privilegiándose el potencial de desarrollo del paño.