Land for sale in Chillán, 3 ha

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¡Gran oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad! Se presenta un terreno de 30.000 m², con la gran ventaja de poder subdividirse y comercializarse en fracciones más pequeñas, lo que abre la puerta a distintos modelos de negocio y proyectos. De manera promocional, la fracción de 1 Há (sin construcción) tiene un valor de 1.9UF/m2, una condición que entrega un valor agregado inmediato y un excelente punto de partida para quienes buscan capitalizar a corto o mediano plazo. Esta flexibilidad de uso convierte al terreno en una alternativa altamente atractiva tanto para grandes desarrolladores que requieran un paño completo, como para inversionistas estratégicos que deseen escalar gradualmente su inversión y maximizar utilidades. En un mercado en constante dinamismo, oportunidades como esta se destacan por ofrecer adaptabilidad, proyección y seguridad en la inversión, cualidades clave para quienes buscan generar retornos sólidos y sostenibles en el tiempo. La propiedad cuenta con oficinas y dos galpones en excelente estado , lo que permite una rápida puesta en marcha de operaciones. Además, su ubicación estratégica , a solo 300 metros del Casino Marina del Sol, 450 metros de la Variante Nahueltoro y 6 kilómetros del centro de Chillán , garantiza un acceso privilegiado y una conectividad inmejorable con las principales vías de la región. Uno de sus mayores atributos es su topografía plana , ideal para la construcción de infraestructura a gran escala. El sector ha experimentado un notable crecimiento , impulsado por nuevas inversiones y el desarrollo industrial en la zona. La presencia de proyectos cercanos, como las Bodegas San Francisco y los loteos industriales en expansión , ha generado una creciente demanda y valorización del suelo, convirtiéndolo en un polo de desarrollo económico clave. Además, esta propiedad cuenta con accesos aprobados por el Ministerio de Obras Públicas , lo que facilita su conexión con la Ruta 5 Sur y otras arterias principales . Esto no solo optimiza la logística, sino que también fortalece su atractivo para empresas que buscan consolidar su presencia en un entorno industrial dinámico y en constante expansión. Si buscas una inversión con alto potencial de valorización, flexibilidad para subdivisión y una ubicación estratégica , esta propiedad es la oportunidad ideal. Asegura tu lugar en un mercado en crecimiento y sé parte del desarrollo industrial de la región. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!