Land for sale in Los Ángeles, 37.7 ha

The advertiser’s original description, in Spanish.

¡Oportunidad única de inversión! Campo de 37,7 hectáreas, estratégicamente ubicado a solo 23 km al oriente de Los Ángeles, con acceso completamente asfaltado por la ruta a Santa Bárbara. Este predio combina ubicación privilegiada, infraestructura consolidada y un alto potencial productivo, convirtiéndolo en un proyecto ideal tanto para desarrollo frutal como agrícola. El campo cuenta con sistema de riego tecnificado por goteo en todo su terreno, con derechos de agua inscritos y dos salas de riego que abastecen cada sector, asegurando eficiencia y productividad durante todo el año. Infraestructura existente: Construcción: 1.300 m² construidos, lo que incluye: Oficina con baño, ideal para administración de operaciones agrícolas Comedor y baños para el personal Bodegas multipropósito para almacenamiento y logística Invernadero de 550 m² con riego automático y camas calientes por serpentín, acompañado de un estanque de 400 litros Casa para cuidador de 65 m² con amplio jardín, asegurando la presencia y cuidado del campo Además, dispone de un huerto de 6 hectáreas de patrones de cerezos variedad Gísela-6 listas para injertar, proyectando su entrada en producción a partir de diciembre de 2029, lo que representa una gran oportunidad de inversión a mediano plazo. El campo también ofrece 29 parcelas agrícolas con autorización de subdivisión del SAG y roles asignados por el SII, de las cuales 24 son de 5.300 m2.; 4 de 6.300 m2; y una de 3,47 has., constituyendo una excelente alternativa para desarrollo parcelario o proyectos de inversión diversificados. Además, las praderas naturales disponibles, también se pueden subdividir, con lo que se podrían obtener 30 parcelas agrícolas adicionales. Valor de venta: $650.000.000, equivalentes a $17,2 millones por ha. por el total de 37,7 hectáreas, lo que representa una oportunidad única considerando la infraestructura, el riego tecnificado y la ubicación estratégica del predio. Este terreno es ideal para inversionistas agrícolas, desarrolladores frutales o quienes buscan un proyecto integral, ya que combina ubicación privilegiada, riego tecnificado, infraestructura completa y un gran potencial productivo y de plusvalía.