Land for sale in La Tetera, 6,672 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Se vende atractivo terreno agrícola de 6.670 m², con plantación de palta Hass en plena producción, ideal para inversionistas, agricultores, exportadores o quienes buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y proyección de crecimiento. La propiedad cuenta con aproximadamente 400 plantas de palto Hass, distribuidas entre árboles de distintas edades que permiten mantener una producción constante y sostenible en el tiempo. Destacan 130 árboles adultos de aproximadamente 30 años, con excelente nivel productivo, además de 100 árboles jóvenes de 4 años, que aportan renovación y crecimiento futuro al huerto. Actualmente, la alternancia productiva anual, propia del cultivo, fluctúa entre 8.000 y 10.000 kilos de fruta, en años de alta produccion, volumen que refleja el potencial productivo de la propiedad y su capacidad para generar ingresos desde el primer día. La variedad Hass es ampliamente reconocida por su alta demanda tanto en el mercado nacional como internacional, convirtiéndose en una alternativa atractiva para quienes buscan una inversión agrícola sólida. Uno de los grandes atributos de este predio es su disponibilidad hídrica. La propiedad cuenta con abastecimiento de agua proveniente de pozo y canal de regadío, asegurando el suministro necesario para el desarrollo y mantención del cultivo. Además, dispone de derechos de aprovechamiento de aguas debidamente inscritos, otorgando seguridad jurídica y operacional para la actividad agrícola. Características destacadas: Terreno agrícola de 6.670 m². Aproximadamente 400 plantas de palto Hass. Producción anual de alta produccion estimada entre 8.000 y 10.000 kg de fruta. Agua de pozo y canal de regadío. Derechos de agua inscritos. Producción consolidada y comprobable. Excelente alternativa para inversión y explotación agrícola. Potencial de valorización y crecimiento productivo. Una excelente oportunidad para adquirir un predio agrícola con producción activa, disponibilidad de agua y condiciones ideales para continuar desarrollando un negocio frutícola rentable. Contáctenos para más antecedentes, documentación y coordinación de visitas.