Land for sale in Renca, 702 m²

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Oportunidad de inversión estratégica en la comuna de Renca. Propiedad correspondiente a un terreno urbano y regular de 702 m² con topografía completamente plana, emplazado en un sector consolidado que cuenta con urbanización completa, incluyendo pavimentación, alumbrado público, red de agua potable, alcantarillado y electricidad. Características Técnicas del Terreno -Superficie Total: 702 m² en un terreno de forma regular. - Frente y Fondo: Distribución óptima para el aprovechamiento constructivo. -Actualmente el terreno cuenta con instalaciones de uso (habitación-Bodega, con Baños) Normativa Urbanística (Zona HM-1 - Habitacional Mixta 1) De acuerdo con el Plan Regulador Comunal de Renca, el terreno cuenta con las siguientes condiciones edilicias básicas *Uso de Suelo Predominante: Habitacional y Residencial complementado con actividades de equipamiento y comercio compatibles con la vivienda. Terreno con documentación al día, *Desarrollo Inmobiliario Residencial: La baja superficie predial mínima de 160 m² y la densidad habitacional permitida facilitan el diseño de un proyecto de copropiedad inmobiliaria de baja altura o un conjunto de viviendas colectivas adosadas o continuas *Proyectos Comerciales y de Servicios: La normativa permite formalmente la edificación de locales comerciales, supermercados, restaurantes, cafeterías y fuentes de soda. Asimismo, se autoriza el uso para centros de salud (clínicas, consultorios, laboratorios clínicos) y oficinas de servicios públicos o privados *Equipamiento Comunitario e Institucional: El predio es apto para el desarrollo de infraestructura vinculada al culto, cultura (centros culturales, bibliotecas), deportes (gimnasios, canchas) y educación (salas cuna, jardines infantiles, colegios)