Land for sale in Osorno, 8,588 m²

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Gran oportunidad, se vende terreno urbano comercial, sector Ruta 5 Sur. Próximo a Universidad de Los Lagos y al lado del Hotel Diego de Almagro. Ubicación estratégica e inmejorable. Terreno ubicado en ruta 215 que une la Carretera 5 Sur con Aerodromo Cañal Bajo Carlos Hott Siebert y con el Paso Fronterizo Cardenal Antonio Samoré. El terreno cuenta con 63 metros de frontis y con acceso a la carretera Av. Alcalde Alberto Fuchslocher. Características: Superficie total terreno: 8.588 m2. Superficie ideal para proyecto comercial o habitacional Frontis terreno: 63 m Uso de suelo permitido de acuerdo a Plan Regulador Comunal de Osorno: Residencial: Vivienda / hoteles /complementarias Residencial: a vivienda Productivas: Instalaciones inofensivas y molestas Espacio público y Área verde: De acuerdo a Art. 25 PRC Infraestructura: Transporte / Sanitaria / energética Equipamiento, mediano, meno y básico Clase Educación: Centros comerciales, estaciones, servicio automotor, venta de combustible, maquinaría y construcción, terminales de distribución. Locales comerciales, supermercados. Restaurantes. Expendios de cerveza, bares y pubs solo asociados a locales comerciales. Playas de estacionamientos Equipamiento, mediano, meno y básico Clase Educación: Educación, excepto centros de orientación o rehabilitación conductual. Educación superior y técnica. Equipamiento, mediano, meno y básico Clase Salud: Todo salud, excepto cementerios y crematorios Equipamiento menor y básico - Científico: Todos Equipamiento menor y básico Culto y Cultura: Templos, centros culturales, salas de concierto, cines, teatros, parques de entretenciones, servicios sociales, clubes sociales. Coeficiente de ocupación: 60 % Coeficiente constructibilidad: 1,2 Adosamiento: 1,0 m (retirados de la línea de edificación) Altura máxima edificación: 7m Topografía: Terreno plano, de fácil desarrollo y adaptable a diferentes proyectos. Ubicación estratégica en una vía estructurante de Osorno, con fácil acceso a vías principales, conectando con sectores residenciales y comerciales de la comuna. La flexibilidad del uso de suelo hace que este terreno sea ideal para proyectos. No dejes pasar esta oportunidad, comunícate con nosotros para mayor información.