Land for sale in Ñuñoa, 870 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Excelente propiedad ubicada en Exequiel Fernández 1488, Ñuñoa, en un sector consolidado y con buena conectividad, ideal para proyecto inmobiliario, inversión o desarrollo residencial. El terreno cuenta con una superficie aproximada de 870 m² y actualmente posee una construcción de 142 m². De acuerdo con el CIP y normativa vigente, el predio se encuentra en zona Z-3A, que permite principalmente uso residencial y equipamiento, contemplando una constructibilidad de 1,5 y una ocupación de suelo de 0,40. Esto representa un potencial constructivo teórico de hasta 1.305 m², sujeto a las condiciones específicas del terreno, normativa aplicable y aprobación del proyecto. Características principales: Terreno: 870 m² aprox. Construcción existente: 142 m² Zona: Z-3A Constructibilidad: 1,5 Ocupación de suelo: 40% Altura: hasta 5 pisos / 14 m Antejardín: 7 m Uso: Residencial y equipamiento Una propiedad con excelente potencial para desarrolladores e inversionistas, en una ubicación estratégica de Ñuñoa.