Land for sale in San Francisco de Mostazal, 9.5 ha

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Terreno urbano de 95.224 m² en venta, ubicado en San Francisco de Mostazal, Región de OHiggins. Una propiedad única, ideal para proyectos habitacionales de baja densidad, centros institucionales, fundaciones, desarrollos turísticos o inversión estratégica con visión a mediano plazo. El terreno se encuentra en el límite urbano norponiente de la comuna, con acceso por tres frentes y excelente proyección de conectividad gracias a futuras mejoras en la infraestructura vial del sector. La zona presenta un entorno habitacional en expansión, con parcelas, viviendas unifamiliares y equipamiento urbano en desarrollo. Características principales del predio: Dos fuentes de agua mineral con inscripción oficial de 1941, declaradas como curativas, con un caudal de 7 litros por segundo. Este atributo es único en el mercado y otorga al terreno un valor natural, turístico y potencialmente productivo. Capilla patrimonial de 198 m², construida en adobe con cubierta de tejas, en muy buen estado de conservación. Cuenta con conexión eléctrica, sanitarios operativos y un valor simbólico perfecto para proyectos culturales o espirituales. Casa de 482 m² de albañilería reforzada, distribuida en dos niveles, con instalaciones funcionales de agua potable, alcantarillado, electricidad y calefacción. Si bien no está regularizada, su estado estructural y habitacional es sólido y utilizable. Presencia de una cancha de golf de 9 hoyos, integrada al paisaje y que puede ser incorporada como área verde o espacio recreativo dentro de un plan maestro. Zonificación y normativa urbana vigente: Clasificación: Habitacional H1 (suelo urbano) Ocupación de suelo: 50% Altura máxima: 7 metros / 2 pisos Sistema de agrupamiento: Aislado Usos permitidos: vivienda, comercio, servicios profesionales, equipamiento, áreas verdes, industria inofensiva La propiedad combina atributos únicos en el mercado: historia, agua propia, entorno natural y ubicación urbana consolidada. Representa una excelente oportunidad para compradores con liquidez, visión de desarrollo y sensibilidad por el valor territorial y ambiental. Precio de venta: UF 77.950 (conversable) Superficie útil total: 95.224 m²